1 185 000$ - Maison 2 étages à L'île-Bizard / Sainte-Geneviève

Magnifique maison Grilli intergénérationnelle sur l'Île-Bizard située à seulement quelques pas du Parc Nature et des golfs St-Raphaël et Royal Montréal. Parfaite pour tous les types de familles, cette maison lumineuse et spacieuse comprend 4+1 grandes chambres et 3,5 salles de bain avec 2 salles de lavage et une cuisine récemment rénovée, une salle de bain familiale et une salle d'eau. 

Le rez-de-chaussée comprend le salon, la salle à manger et une salle familiale très spacieuse avec un foyer au gaz. On y retrouve aussi une grande cuisine entièrement rénovée avec son coin repas. Les comptoirs sont en quartz, et les armoires sont neuves. Une porte coulissante donne accès à la cour arrière via une grande terrasse et deux patios. 

La maison est très éclairée et ce, grâce à une fenestration exceptionnelle. Les planchers sont soit en bois franc ou en céramique. Il y a un aspirateur central, un échangeur d'air, une thermopompe et un système de contrôle de l'humidité. 

La maison comporte aussi un superbe appartement intergénérationnel au sous-sol. Cet appartement a été construit et aménagé de toutes pièces en 2014 avec des armoires, des luminaires et des planchers flambant neufs. L'appartement comprend une grande chambre, un salon et une salle de bain ainsi qu'un bureau (ou salle de sport). On y retrouve aussi un coin buanderie et une cuisine entièrement équipés avec les 5 électroménagers. L'appartement est aussi accessible via une entrée séparée. C'est l'endroit idéal pour une nounou, des grands-parents ou des enfants plus âgés qui souhaitent être indépendants tout en profitant du confort de la maison et de la famille.

La toiture a été entièrement refaite en 2021. L'extérieur comprend aussi une clôture ornementale, un nouvel auvent électrique, une grande cour arrière avec un cabanon ainsi qu'un système d'irrigation souterrain entièrement programmable.

De nombreuses mises à jour et améliorations récentes ont été apportées au fil des ans, notamment :

Extérieur :

- Toiture neuve 2021

- Nouvelle clôture ornementale haut de gamme

- Toutes les briques autour de la maison ont été traitées et jointoyées

- Système d'arrosage automatique entièrement remis à neuf

- Nouvel auvent automatique rétractable de 15 pieds de largeur

- Potager situé du côté ouest de la maison (250 pieds carrés)

Intérieur :

- Cuisine et coin repas entièrement rénovés offrant :

- Électroménagers intégrés en acier inoxydable

- Nouvelles armoires personnalisées

- Comptoir de quartz

- Curio de coin intégré

- Nouveau robinet et évier

- Nouveaux luminaires suspendus et encastrés

- Salle de bain familiale rénovée avec nouveaux meubles et lavabo

- Salle de lavage rénovée avec comptoir de quartz et évier et robinetterie design

- Nouvelles toilettes basse consommation

- Remplacement de tous les luminaires de la maison

- Système d'alarme ultramoderne avec accès à distance

- Toutes les poignées et charnières de porte ont été remplacées

Inclusions : La maison peut être vendue partiellement meublée. Pratiquement tous les luminaires, stores, rideaux et électroménagers de la maison et de l'appartement sont inclus à quelques exceptions près. Sont également inclus les 2 ouvre-portes de garage électriques, le système d'alarme, les accessoires d'aspirateur central ainsi que l'auvent électrique et le cabanon de jardin.

Exclusions : Certains meubles, écran plat géant et barre de son situés dans la salle familiale, ainsi que le gazebo.

Une propriété à voir! Une seule visite vous convaincra que cette maison est faite pour vous!

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Magnificent intergenerational Grilli house on Île-Bizard located only a few steps away from the Nature Park and the St-Raphael & Royal Montreal golf courses. This bright and spacious home features 4+1 large bedrooms and 3.5 bathrooms with 2 laundry rooms and a recently renovated kitchen, family bathroom and powder room.

The ground floor offers a large eat-in kitchen with quartz counters, new cabinetry and sliding doors leading to a large well-maintained wood deck and two stone patios. This super bright property offers a very spacious living room, dining room and family room with a gas fireplace. It also features large windows and wood floors throughout, central vacuum, and an amazing intergenerational apartment in the basement with 5 additional appliances. 

The bachelor apartment was built and set up from scratch in 2014 with brand new cabinetry, fixtures and floors. It provides one large bedroom, living room and bathroom plus an office (or Gym) with laundry area as well as a fully equipped kitchen, central vacuum, plenty of storage and a separate entrance. It is the perfect place for a Nanny, grandparents or older children who want to be independent while enjoying the comforts of home and family. 

Perfect for all types of families, this gorgeous property includes a new roof & ornamental fence, new electric awning, large backyard with a garden shed, and a fully programmable underground irrigation system.

Many recent updates and improvements have been made over the years, including:

Exterior:
- New roof 2021
- New high-end ornamental fence
- All the bricks around the house have been treated and grouted
- Fully refurbished automatic watering system
- New retractable 15-foot-wide automatic awning
- Vegetable garden located on the west side of the house (250 square feet)

Interior: 
- Completely renovated kitchen and dining area offering:
- Integrated stainless-steel appliances
- New customised cabinetry
- Quartz countertop
- Built-in corner curio
- New faucet and sink
- New pendant and pot fixtures
- Renovated family bathroom with new furniture and sink
- Renovated laundry room with quartz countertop and designer sink and faucet
- New low-energy toilets
- Replacement of all light fixtures in the house
- State of the art alarm system with remote access
- All door handles and hinges have been replaced
- Completely renovated Apartment in basement with 5 appliances

Inclusions: The house can be sold partially furnished. Virtually all light fixtures, blinds, curtains and appliances in the house & apartment are included with only a few exceptions. Also included are the 2 electric garage door openers, alarm system, central vacuum accessories and electric awning and garden shed.

Exclusions: Some pieces of furniture, giant flat screen and sound bar located in the family room, and the gazebo.

A property to see! Just one visit will convince you that this house is for you!