1 850 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Stanislas-De-Kostka

BORD DE L'EAU. Directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, du Lac St-François et situé en plein coeur de la Baie-des-Brises. Site enchanteur et très recherché par les amateurs de bateaux ainsi que les amateurs de voiliers et de petites embarcations. La Baie-des-Brises est reconnue pour être le paradis des sports nautiques au Québec. Kitesurfing, windsurfing, paddle board, plongée, wakeboard, kayak, motomarine et la pêche, tout est possible.

En plus de vivre aux abords d'un plan d'eau navigable, vous pourrez bénéficier de votre propre descente à bateau. Telle une plage, le fond de l'eau est tout en sable et chaque jour, vous aurez l'opportunité de prendre votre marche de santé avec de l'eau jusqu'aux genoux.

Wow!!! Ambiance estivale et couchers de soleil à couper le souffle. À seulement 30 minutes de Montréal, vos déplacements en seront simplifiés. La propriété de qualité supérieure vous offrira de nombreux stationnements à l'avant et sur le côté, tandis qu'à l'arrière pourrez-vous prélasser sur une énorme terrasse de béton estampé.

Bienvenue aux entrepreneurs, collectionneurs, travailleurs à domicile, garderie en milieu familial, salle d'exposition, gym personnel, formation, ou centre de distribution, tout est possible, et cela tout en profitant de votre bord de l'eau. La propriété, unique en son genre, vous offre de multiples possibilités. Elle vous offre également 2 énormes garages où vous vous pourrez y installer du racking et même vous y déplacer à l'aide d'un chariot élévateur au besoin. 

Possibilité de vous construire un balcon sur le toit du garage afin de profiter d'une magnifique vue aérienne sur l'eau et sur la Baie-des-Brises.

Finalement, beaucoup d'espace disponible pour vos projets. Il y a 3 chambres à votre disposition et vous pourrez y en ajouter plusieurs autres selon vos besoins.

Droit acquis pour la descente à bateau, très rare. Garage 27' x 51' et Garage 22' x 22' (+) 12' x 12'. Frontage sur l'eau 25 pieds.

Notes :

• Lettre de préqualification de crédit ou de fonds disponibles ainsi que les coordonnées (nom complet et adresse) sont exigés avant chaque visite, par courriel;
• Visites de l'intérieur ou de l'extérieur de la propriété sur rendez-vous seulement;
• 72 heures de préavis avant une visite. Prise de rendez-vous pour une visite par téléphone seulement.

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Automatic translation

WATERFRONT. Directly along the St. Lawrence River, Lac St-François and located in the heart of Baie-des-Brises. Enchanting site and very much sought after by boat lovers as well as lovers of sailing boats and small boats. Baie-des-Brises is known to be the paradise of water sports in Quebec. Kitesurfing, windsurfing, paddle boarding, diving, diving, wakeboarding, kayaking, watercraft and fishing,

everything is possible.

In addition to living on the edge of a navigable body of water, you can benefit from your own boat trip. Like a beach, the bottom of the water is all sand and every day, you will have the opportunity to take your health walk with water up to your knees.

Wow!!! Summer atmosphere and breathtaking sunsets. Only 30 minutes from Montreal, your trips will be simplified. The top-quality property will offer you plenty of parking at the front and on the side, while at the back you can lounge on an enormous stamped concrete terrace

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Welcome to entrepreneurs, collectors, home workers, family daycare, family day care, showroom, personal gym, training, or distribution center, anything is possible, and that while enjoying your waterfront. The property, unique in its kind, offers you multiple possibilities. It also offers 2 huge garages where you can install racking and even move around using a forklift if necessary

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Possibility to build a balcony on the roof of the garage in order to enjoy a magnificent aerial view of the water and the Baie-des-Brises.

Finally, a lot of space available for your projects. There are 3 rooms at your disposal and you can add several others according to your needs.

Acquired right to go down by boat, very rare. Garage 27' x 51' and Garage 22' x 22' (+) 12' x 12'. Waterfront 25 feet

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Notes:

• Letter of prequalification of credit or available funds as well as contact information (full name and address) are required before each visit, by email;
• Visits from inside or outside the property by appointment only;
• 72 hours' notice prior to a visit. Make an appointment for a visit by phone only.