Contacter l'annonceur

Avis Sécuritaire Important:

Évitez des situations de fraude en rencontrant vos vendeurs personnellement pour payer vos articles. Kijiji n'offre aucun service de transaction ou de paiement.Conseils sécuritaires de Kijiji

Date de l'affichage 24-janv.-17
Prix
145 000,00 $
Adresse 3 rue Henderson, Huntingdon, QC, J0S 1H0
Afficher la carte

Chambres (nb) 5 chambres
Salles de bain (nb) 2,5 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

INCROYABLE  !!!! PRENNEZ 2 MINUTES ET VOUS NE SERAI PAS DÉCU.......LOCATAIRE AVEC UNE PEU D'ÉCONOMIE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE. 

Revenus de 14,400$ annuel. Asphalté et très bien localisé au centre de la ville et des écoles. SEULEMENT 10 FOIS les REVENUS (multiplicateur de revenus bruts).

**DEVENEZ  PROPRIÉTAIRE POUR MOIN QU'UN LOYER**

REVENU (500+700)= 1200x12=14400.00 ANNUEL.

PROVISION D'INNOCCUPATION 3%    (432.00)

================================

REVENU NET                                              13968.00

 

DÉPENSE TX SCOL.                                   (1610.40)

                TX MUN                                       (213.00)

                ASSURANCE                              (1356.84)

       FRAIS GESTION(-3 LOGIS)                    (0)

CONCIERGERIE    (-3 LOGIS)                        (0)

ENTRETIEN &RÉPARATION(1%)               -----------

(-3 LOGIS)MIN                                          (1000.00)

RESERVE (-3 LOGIS)     MIN                     ( 1000.00)

=================================

 REVENU NET                        A)    =  *** $ 8787.76***

MISE DE FOND (SCHL 5%)  B)    =          $7250.00

SUR 145000.00.

=========================================

1)REVENU SUR MISE DE FOND ((( A= 8787.76 /  B=7250 ===  121%  EXTRAORDINAIRE

sur votre argent investi PAR ANNÉE

2) *********EXEMPLE PLACÉ LE MEME 7250$ A LA BANQUE@

UN BON TRES BON TAUX CES TEMPS-CI 2 % DONNERA UN GROS 145$ COMPARÉ A 8787.76 A VOUS

MAINTENANT DE CHOISIR .??????   SYLVAIN 514-910-1526.

3) VOIR TABLEAU CI-BAS REVENU 1200$ HYP.653.23 =546.77 OVER PAR MOIS ET SURTOUT

N'OUBLIÉ PAS LA PLUS VALUE DE 2%( L'INFLATION) PAR LA BANQUE DU CANADA

DONC VALEUR DU  BATIMENT 145000.00x 2 % =2900.00$ ANNUEL

 

- frais de notaire INCLUS.

 *Idéal pour faire un BI-GÉNÉRATION sur un TRÈS GRAND TERRAIN et garder votre vie privée.*

 Améliorations

-Toiture (2013)

-Fenestration (2013)

-Intérieur rénové au complet (planchers, murs, salle de bain, cuisine, chambres, etc.) (2013)

 

À quelques pas de la rivière Châteauguay (2e voisin de la rivière avec vue sur celle-ci)!

Le message précédent provient d’un fournisseur tiers et indépendant. Kijiji n’est pas responsable pour ses produits ou services.

Le message précédent provient d’un fournisseur tiers et indépendant. Kijiji n’est pas responsable pour ses produits ou services.

Liens commerciaux:

Mes favoris ()

Récemment ajouté: