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Date de l'affichage 13-mai-17
Prix
250 000,00 $
Adresse 1335-1337 boulevard Bord-de-l'Eau, Salaberry-De-Valleyfield, QC, J6S 0C8
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Chambres (nb) 6 chambres ou plus
Salles de bain (nb) 2 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Maison avec revenu, , 1335/1337 boulevard Bord de l'eau, Salaberry-de-Valleyfield (secteur Grande-Ile).

GAGNANTS/GAGNANTS, voilà la formule de négociation que nous souhaitons.

 Tranquillité assurée. Très grandes pièces, beaucoup de luminosité.  Rangement incroyable.

 Résidentiel,  17 700.00 pieds carrés de terrain, rare dans ce secteur.  On pourrait même y construire un autre garage indépendant, (idéal pour entrepreneur), ou même un terrain de tennis ;-)  Bordé de cèdres, haies et lilas.  Piscine hors terre au sel.  Multiples possibilités, à revenu, copropriété, bi-génération (escalier intérieur fonctionnel).  Plusieurs rénovations faites au fil des ans.  Les armoires de cuisine sont en bois d'origine. La maison est éloignée de la rue, une valeur ajoutée!  De plus, vous aurez d'agréables voisins très respectueux et discrets. Outre le garage ataché, il y a aussi un atelier au sous-sol. Combustion lente encastré dans le foyer.

Descente à bateaux à 5 min (fleuve St-Laurent) 10 min de centre d'achat, pharmacie, station d'essence, etc. 15 min de l'hôpital, 5 min d'un terrain de golf. 10 min des l'autoroute 20 et 30. Stationnement peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Dépanneur juste à côté.

Sont inclus: Hotte de cuisine, stores en bois (rez-de-chaussée), luminaires, cabanon, piscine et accessoires, poêle à combustion lente encastré dans le foyer.

Possibilité d'occupation rapide!

Les deux logements sont présentement occupés par les copropriétaires et seront libres en même temps.

N.B. La valeur municipale est maintenant de 271600.00$ et le prix n'a pas encore augmenté, même si il y a eu d'autres rénovations dernièrement! Wow!

**Déduction d'impôt possible pour le logement jusqu'à 40%. Intéressant non?

SURVEILLEZ NOS VISITES LIBRES. LA PROCHAINE, DIMANCHE LE 12 MARS DE 14HRES À 16HRES.

Ça vaut la visite!

Au plaisir!

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