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Date de l'affichage 04-déc.-16
Prix
329 000,00 $
Adresse 214 boulevard Pine Beach, Dorval / L'Île Dorval, QC, H9S 2V1
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Chambres (nb) 3 chambres
Salles de bain (nb) 2 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Occupation 30 jours ou moins! Charmant bungalow, grandes fenêtres, cuisine conviviale et spacieuse avec coin repas et offrant beaucoup de rangement, salle de bain moderne, armoires encastrées sur 2 murs dans la chambre principale. À moins de 350 m du Lac St-Louis (Parc Pine Beach), Dorval Sud. Terrain de jeu (jeux d'eau, etc...) au coin. Descente de bateau et quai disponibles pour les résidents (permis requis).

Seulement 2 propriétaires différents.

Depuis l'acquisition de la propriété, voici les rénovations majeures qui ont été faites: 

  • Entrée électrique 200 ampères (déc. 2005), nouvelle chaudière électrique;
  • Évaluation RénoClimat après travaux (ouvrir soffites, isolation, portes et fenêtres r-d-c; etc.) en janvier 2007,  cote ÉnerGuide (d'efficacité énergétique) 65%;
  • Sous-sol rénové (2004 et 2010), salle familiale, chambre avec s-de-b attenante;
  • Autres travaux faits de 2014 à juil. 2016 (porte et fenêtres sous-sol, porte cuisine, thermos fenêtres cuisine, tout le calfeutrage extérieur refait, gouttières). Nouvelle évaluation démontre cote ÉnerGuide 68% (équivalent à maison rénovée de façon écoénergétique ou maison standard bâtie avant 2012;
  • Bain MAAX collection à jets d'air et chromothérapie, plancher chauffant et soufflant à minuterie (salle de bain r.-d-c.). Agrandissement et rénovation complète faits en 2011;
  • Beaucoup d'autres travaux au fil des ans. Certaines garanties transférables.

Inclus: four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes, pôles et rideaux (sauf rideaux cuisine), stores chambres et cuisine. Système d'alarme feu/intrusion relié (ADT environ $40 par mois).

Plusieurs arbres matures, conifères et lilas sur le terrain offrent beaucoup d'intimité. Clôturé et bordé d'une haie de cèdres côté sud (voisin), le terrain est orné de plusieurs variétés de fleurs et plantes vivaces.

À proximité des services et accès aut. 20 et 520

  • Arrêts autobus 202, 203, 209, près terminus et gare Dorval;
  • 850 m de la gare Pine Beach (tunnel);
  • 500-900 m: aréna, piscine ext., Club de tennis municipal, école Secondaire Jean XXIII, églises, Dorval Elementary School, complexe aquatique et sportif, bibliothèque et centre culturel, arboretum, musée d'histoire et du patrimoine, centre communautaire, dépanneur, Yacht Club;
  • 1.4 km de l'école élémentaire Gentilly;
  • 2-5 km: centre d'achats Les Jardins Dorval, centre médical et professionnel Dorval, aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau.

Notez que les dimensions sont approximatives, certaines pièces et le balcon arrière sont de formes irrégulières.

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