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Date de l'affichage 18-nov.-16
Prix
395 000,00 $
Adresse 2277 Boulevard Perrot, ND-De-L'Ile-Perrot, QC, J7V 8P4
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Chambres (nb) 4 chambres
Salles de bain (nb) 2,5 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Superbe cottage 1 800 pi2 situé au coeur du village Notre-Dame-de-L'Île-Perrot Construction 2005 de qualité supérieure. Construit avec des caractéristiques qui en font une demeure unique. Toiture en acier noire, revêtement extérieur 100 % maçonnerie (Fibrociment), bordé d'une galerie couverte en bois de cèdre sur 2 versants et d'une terrasse arrière (10x22) en bois. Grand terrain de 12 744 pi2 sans voisin arrière, adossé d'un boisé et d'un golf.

Toute la maison jouit d'un bel éclairage naturel. Le RDC est à aire ouverte. Vous pourrez aisément recevoir une foule d'amis confortablement. La cuisine offre un immense îlot. Les armoires sont en bouleau et les comptoirs en porcelaine. Il y a également un garde-manger walk-in. Tous les planchers de la maison sont en bois de merisier. Toutes les portes intérieures sont en bois de cerisier massif. Une grande salle de lavage / salle d'eau est située de façon pratique au rez-de-chaussée. 

3 chambres sont au 1er étage. 2 chambres sont de dimension égales (11x10) avec un grand walk-in communiquant. La CAC des maîtres est spacieuse (18x14) avec un grand walk-in permettant un passage privé à la SDB principale. Une belle SDB avec grande douche en porcelaine à jets multiples ainsi qu'un bain sur patte antique de 6" sauront vous charmer. 

Au sous-sol, il y a une 4e chambre à coucher, une grande salle familiale, une salle de bain à terminer, une salle de lavage / salle utilitaire. Tout a été prévu afin d'aménager une cuisine complète et possiblement faire un logement bi-génération. Il ne manque que votre choix pour les revêtements de plancher. Une grande porte française au sous-sol offre une entrée indépendante donnant un accès facile et sécuritaire à la cour arrière.

Isolation comparable à Novoclimat et fait d'uréthane au sous-sol. Un échangeur d'air offre un environnement sain. Cette maison est très confortable, fraîche en été et chaleureuse en hiver. Tout est installé pour recevoir un aspirateur central. Le système de chauffage est électrique et très économique. L'électricité coûte moins de 140$/mois en plan budget pour une famille de quatre. Les taxes municipales et scolaires sont très basses.

Vous vous sentirez à la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités:

À proximité d'écoles primaire et secondaire, du bord de l'eau, marina, descente de bateau, pêche sur glace, pistes de ski de fond, pistes de motoneige, équitation, camp de vacance, verger, ferme agricole, parcs, hockey, tennis, soccer, baseball, football, piste cyclable, golf, bibliothèque, église, transport en commun, autobus, train de banlieue et autoroutes 20-30-40.

Inclusions: Tous les luminaires, ventilateurs, stores horizontaux, échangeur d'air, lave-vaiselle Bosch.

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