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Date de l'affichage 03-janv.-17
Prix
448 900,00 $
Adresse 209 rue Dunant, Beauharnois, QC, J6N 3P1
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Chambres (nb) 4 chambres
Salles de bain (nb) 2 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Magnifique bord de l'eau de 18 000 pi.car. à seulement 30 minutes de Montréal !

Grande maison lumineuse de plus de 2000 p.c. aménagés, sur un superbe terrain boisé de 18360 p.c. donnant sur la rivière St-Louis. Espace pour VR ou bateau ou piscine. Accès facile par la nouvelle A30 ! Un petit coin de paradis en nature à proximité de tous les services.

Salon avec plafond cathédrale et foyer à combustion lente. Cuisine avec îlot central éclairé et armoires en stratifié. Cuisine et salle à manger avec vue sur la rivière donnant sur une grande terrasse 12 x 18 pi. avec rampe vitrée, surplombant le boisé privé et la rivière. Vue sur le Bois-Robert, l'autre côté de la rivière, un parc de sentiers pédestres, raquette et skis de fond.

Quatre chambres à coucher. Lumières encastrées et luminaires dans toutes les pièces. Planchers de bois franc, céramique et ardoise, système de chauffage électrique à l'air chaud, A/C central (thermopompe), échangeur d'air (neuf 2015), humidificateur et aspirateur central. Grande salle de bain avec puits de lumière et bain tourbillon (rénovée 2013). Salle d'eau avec douche et laveuse/sécheuse frontales (rénovée 2013). Gym ouvrant sur une magnifique salle de séjour de style « solarium », à aire ouverte avec colonnes en pierres, plafond en cèdre, fenêtres sur 3 côtés et vue sur le boisé et la rivière. Très inspirant!

Très grand garage avec ouvre-porte électrique. Entrée de pavé-uni en « U » pouvant accueillir plus de 4 voitures.

Très beau quartier paisible près des parcs, écoles, pharmacies, épiceries, cliniques de santé, banques, salon de coiffure, restaurants,  et nouveau centre commercial près de l'autoroute 30. Beauharnois est une ville dynamique offrant plusieurs services et activités.

Inclusions : tous les électroménagers (table de cuisson électrique (JennAir), lave-vaisselle (Kitchen Aid), évier double avec broyeur silencieux (neuf 2014), convection / micro-onde combiné, réfrigérateur (Whirlpool), ventilateur, laveuse & sécheuse à chargement frontal (Whirlpool), aspirateur central, système d'alarme central et pellicules de protection dans les fenêtres, appareil de musculation multifonctions (Body Solid) et téléviseur mural du gym, système de rangement (Gagnon) fait sur mesure pour garde-robe de la chambre des maîtres, tous les stores et les lustres / luminaires intérieurs et extérieurs, filage Vidéotron.

Exclusions : effets personnels, plantes d'intérieur, objets d'arts, appareils électroniques, appareil elliptique et tapis roulant du gym, carpettes et meubles. (Certains meubles sont disponibles à la vente).

En voiture : moins de 5 minutes de l'autoroute 30 (2 sorties) et du centre-ville de Beauharnois; 30 minutes de Montréal , 25 minutes du Dix30, 15 minutes de Châteauguay ou Vaudreuil et 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge.

En autobus: directement à la station de métro Angrignon

À pied : 10 minutes des écoles primaire et secondaire, de l'Arena, des parcs.

Autre avantage : La taxe de bordures de rue a été complètement payée !

Appelez pour une visite sur RDV - 514-742-5252.

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