539 000$ - Bungalow à vendre à Ste-Dorothée

Quartier familial - Bien situé géographiquement -Terrain paysager - Garage intérieur 

Pour la première fois sur le marché en 62 ans, unique propriétaire. Le terrain se distingue par un aménagement paysager harmonieux, tant à l'avant que dans la cour clôturée. Excellent voisinage. Secteur prisé de Sainte-Dorothée, garant d'un quotidien paisible et à proximité de plusieurs commerces et services via le boulevard Samson. Garderies, écoles primaires, parcs et aréna accessibles à pied. 

Au rez-de-chaussée : vestibule fermé et plancher de bois franc d'origine dans le couloir et les trois chambres (bois franc non verni sous la moquette du salon). Belle cuisine lumineuse, armoires en thermoplastique. Céramique dans la cuisine / salle à manger, dans la salle de bain et dans le vestibule. Trois chambres à coucher (possibilité d'agrandir la salle à manger à même la plus petite chambre). Au sous-sol : salle familiale avec prélart de qualité facile d'entretien, salle de lavage et rangement.

• Fenestration 2015
• Cuisine : plaque de cuisson à induction, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus dans la vente
• Aspirateur central
• Système d'alarme

Au sous-sol :

• Salle familiale
• Foyer électrique
• Système central de chauffage / climatisation à air pulsé (fournaise électrique + climatiseur)
• Chauffe-eau 2023
• Salle de lavage avec évier, rangement et grand placard de cèdre
• Congélateur vertical, 2e réfrigérateur et sécheuse inclus dans la vente
• Garage intérieur

À l'extérieur :

• Terrain paysager de 5400 p2 (60 X 90)
• Entrée de garage en pavé uni (abri d'auto de 32 pieds inclus)
• 2 auvents rétractables à l'arrière
• Gouttières
• Cabanon (outils de jardinage inclus dans la vente)
• Système d'arrosage 

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Veuillez nous contacter pour planifier une visite. Aucune visite sans préavis. Une préapprobation hypothécaire est requise pour réserver une visite. 

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Automatic translation

Family neighborhood - Well located geographically - Landscaped land - Indoor garage

For the first time on the market in 62 years, sole owner. The land is distinguished by harmonious landscaping, both at the front and in the fenced yard. Excellent neighborhood. Popular area of Sainte-Dorothée, guaranteeing a peaceful daily life and close to several shops and services via Samson Boulevard. Daycares, elementary schools, parks and arenas within walking distance

On the ground floor: closed hallway and original hardwood floor in the hallway and the three bedrooms (unvarnished hardwood under the carpet in the living room). Beautiful bright kitchen, thermoplastic cabinets. Ceramic in the kitchen/dining room, in the bathroom and in the hall. Three bedrooms (possibility of extending the dining room to even the smallest bedroom). In the basement: family room with quality, easy to maintain basement, laundry room and storage

• Windows 2015
• Kitchen: induction stovetop, built-in oven and microwave, refrigerator and dishwasher included in the sale
• Central vacuum
• Alarm system

In the basement:

• Family room
• Electric fireplace
• Central forced air heating/air conditioning system (electric furnace + air conditioner)
• 2023 water heater
• Laundry room with sink, storage and large cedar closet
• Upright freezer, 2nd refrigerator and dryer included in the sale
• Indoor garage

Outside:

• Landscaped land of 5400 sq.ft. (60 X 90)
• Paving stone driveway (32 foot carport included)
• 2 retractable awnings at the back
• Gutters
• Shed (garden tools included in the sale)
• Sprinkler system

Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Please contact us to schedule a visit. No visits without notice.