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Date de l'affichage 18-déc.-16
Prix
619 500,00 $
Adresse 2 rue Doris-Lussier, ND-De-L'Ile-Perrot, QC, J7V 9Y7
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Chambres (nb) 4 chambres
Salles de bain (nb) 4 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Magnifique, grande maison unifamiliale de deux étages (construite en 2005) dans le prestigieux secteur de prestige du Millénium de Notre Dame de l'Île Perrot.

Cette magnifique maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, un garage double avec mezzanine et une allée pouvant accueillir 8 voitures. La maison est située sur un terrain de coin, l'un des plus grands dans le Millénium avec près de 13.500 pieds carrés.


De très grandes fenêtres assurent une lumière naturelle tout au long de la journée et en toute saison. La maison fait face à l'est vous aurez donc le lever de soleil dans les chambres avant (dont la chambre des maîtres) et le coucher du soleil dans la cuisine et sur le balcon arrière : la vue est magnifique, car il n'y a pas de voisin à l'arrière! Les planchers sont en bois franc (érable super premium) au premier et au deuxième étage, à l'exception des salles de bains et salles d'eau qui ont de la céramique et le plancher d'ardoise naturelle dans la cuisine et dans l'entrée. Le sous-sol est entièrement recouvert de tapis avec un sous-tapis de haute qualité.

Au premier étage de cette magnifique maison, il y a le salon avec un foyer au bois (pas au gaz! Ce n'est tout simplement pas pareil sans le crépitement et l'odeur du feu de bois!) qui donne sur la salle à manger qui elle, donne sur la grande cour arrière. La cuisine comprend une dînette, des armoires en bois véritable avec dosseret (backsplash) de céramique, de magnifiques comptoirs en granit et des tuiles d'ardoise véritable. Au premier étage se trouvent aussi la salle familiale, une salle d'eau et le coin laveuse-sécheuse.

Un escalier circulaire en bois mène du vestibule au deuxième étage, où l'on retrouve 4 chambres spacieuses et bien éclairées (une chambre est actuellement utilisée comme bureau) et une salle de bain pour les enfants. La chambre principale dispose d'un grand garde-robe walk-in et d'une grande salle de bain avec une baignoire et une douche en céramique et en verre (avec de la robinetterie style téléphone et style pluie), une toilette séparée et isolée, deux éviers en acier inoxydable et des planchers chauffants.

Au sous-sol se trouve un cinéma-maison insonorisé, plusieurs salles de rangement fermées, une grande salle de jeux, une cave à vin et une salle d'eau. Le sous-sol pourrait être divisé facilement pour accueillir une autre chambre. Les pièces du sous-sol ont du tapis, ce qui ajoute du confort à cette maison luxueuse, sans oublier que la pompe à chaleur (thermopompe) vous donne l'air climatisé, la chaleur et... de l'économie, bien sûr! La maison est également équipée d'un échangeur d'air haut de gamme, un humidificateur et déshumidificateur.

Dans la cour, vous trouverez une piscine creusée moderne de forme rectangulaire (construite en 2014) avec un système de filtration à l'eau salée et une pompe à chaleur (avec aussi un éclairage DEL multicolore télécommandé), entouré de pavé uni, un cabanon avec de l'électricité, un système d'irrigation automatique de la pelouse, plusieurs coins pour le barbecue et propices à la détente dont une grande galerie à deux niveaux et une autre galerie avec un gazebo et des vignes (avec d'excellents raisins!), des arbres fruitiers (cerisier, pommier), le tout bien aménagé, intime et parfait pour accueillir les familles et amis! La piscine est entourée d'une clôture élégante, tout comme la cour arrière (couverte de plantes grimpantes et avec une haie de cèdres).

Cette maison est à quelques pas des garderies, de lécole primaire, et du nouveau et magnifique Parc Des Éperviers (http://www.ndip.org/futur-parc-eperviers/) avec ses nouveaux terrains de tennis, ses jeux d'eau, une côte pour la glissade et bien plus!


L'occupation est prévue pour l'été ou l'automne 2017.

Vous trouverez des photos de la maison sur le site de DUPROPRIO mais aussi ici: http://mdrape0.wixsite.com/mysite

Tel: 514-453-0832       Courriel: mdrape@live.ca

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POURQUOI CETTE MAISON PLUTOT QUE LES AUTRES DANS LE QUARTIER?

- 4 CHAMBRES, ET NON 3 COMME LA PLUPART DES MAISONS DANS LE QUARTIER, ET AMPLEMENT DE PIEDS CARRES!

- A QUELQUES PAS A PIEDS DE LA GARDERIE (5 MN A PIED) ET DE L'ECOLE (12 MN A PIEDS)

- L'UN DES PLUS GRANDS TERRAINS DU QUARTIER, AVEC PRES DE 14'000 PIEDS CARRES, CE QUI VEUT DIRE QU'ON A UNE PISCINE MAIS AUSSI UNE VRAIE COUR!

- UNE PISCINE NEUVE ET MODERNE, CHAUFFEE AVEC SYSTEME AU SEL DONC PRESQUE SANS ENTRETIEN, PAVE UNI ET UN CABANON AVEC L'ELECTRICITE

- SUR UNE RUE TRANQUILLE ET NON SUR UNE ENTREE PRINCIPALE DU MILLENIUM COMME LA RUE ESTELLE MAUFETTE, JEAN PAUL LEMIEUX, ETC., DONC TRES PEU DE TRAFFIC

-A 5 MN A PIEDS DU PLUS GRAND ET BEAU PARC DE L'ILE AVEC COURTS DE TENNIS NEUFS, BASKET, JEUX D'EAU, ETC. 

-SANS VOISIN ARRIERE

- UNE FINITION DE LUXE, HAUT DE GAMME, GRANIT, VERITABLE ARDOISE, ERABLE SELECT, MOULURES, HMIDIFICATEUR, ECHANGEUR D'AIR, SPRINKLERS AUTOMATIQUES, GARDE ROBE DE CEDRE, CINEMA MAISON ENTIEREMENT INSONORISE, ESCALIER CIRCULAIRE EN ERABLE, PLANCHER DE SALLE DE BAIN CHAUFFANT, TERRAIN INTIME, ...

-UNE MAISON QUI SE DEMARQUE, CHIC ET EN BRIQUE ROUGE PLUTOT QU'AVEC LA MEME PIERRE QUE TOUTES LES MAISONS DU QUARTIER

-SITUEE DANS LE MILLENIUM, UN QUARTIER DE PRESTIGE

-ET BIEN PLUS!

POURQUOI L'ILE PERROT PLUTOT QUE LE WEST ISLAND?

1. LE PRIX! Des que vous quittez l'Ile de Montreal, les prix baissent.... la meme maison serait presqu'inachetable sur l'ile de Montreal

2. UNE BIEN MEILLEURE QUALITE DE VIE! DES TERRAINS PLUS GRANDS, UN CENTRE EQUESTRE SUR L'ILE, AUTOCUEILLETTE DE FRUITS ET VERGERS, PISTES CYCLABLES, CENTRES NAUTIQUES (OUI, PLUS D'UN!), GOLD, PISTES DE SKI DE FONDS, CIRCUIT DE MOTONEIGE, TERRAINS BOISES, ETC.

3. TOUT, ET PLUS, MAIS PRES DU CENTRE VILLE!

 

 

 

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