635 000$ - Maison en rangée / de ville à vendre à Pointe-Claire

Nichée dans un cul-de-sac tranquille du charmant quartier de Pointe-Claire, cette maison de ville est un trésor caché qui attend d'être découvert. Bénéficiant d'une cuisine neuve, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'un sous-sol fini avec chambre froide et d'un garage intérieur, elle offre un sanctuaire idéal pour s'approprier.

Emplacement, emplacement, emplacement !

L'emplacement est vraiment imbattable, offrant un accès à pied à une gamme de commodités, notamment l'école primaire de Pointe-Claire, l'école secondaire John Rennie, le centre aquatique de Pointe-Claire, l'aréna de Pointe-Claire, la bibliothèque publique de Pointe-Claire et un Skatepark ultramoderne.

Plaza Pointe-Claire, avec son supermarché Metro, la SAAQ et divers commerces et services, se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Avec des voisins sympathiques et une atmosphère de communauté exceptionnelle, vous vous intégrerez parfaitement à ce quartier accueillant.

Emplacement:

• À 1,3 km de la gare Pointe-Claire
• Accès très facile aux autoroutes 20 et 40
• Arrêt d'autobus menant au centre commercial Fairview au coin de la rue
• À distance de marche des écoles primaires et secondaires : École Primaire Pointe-Claire & John Rennie High School
• À moins de 1 km d'une épicerie
• Centre aquatique de Pointe-Claire
• Club de patinage de Pointe-Claire
• Bibliothèque publique de Pointe-Claire
  Skatepark
• Cul-de-sac adjacent au parc Terra-Cotta, parfait pour promener son chien, faire du jogging ou observer les oiseaux.

Autres caractéristiques:

1 garage et une allée de stationnement pouvant accueillir 2 voitures
Cour privée clôturée avec un arbre mature, des hamacs et un portail pour accès à la rue

Cette maison soigneusement entretenue a subi de nombreuses rénovations au fil des années, assurant votre confort et votre tranquillité d'esprit. C'est plus qu'une simple maison ; c'est un havre débordant de souvenirs qui attendent d'être créés.

Rénovations/Mises à jour :

- Fenêtres : 2010
- Toiture du garage : 2010
- Planchers du 2e étage : 2010
- Isolation du grenier : 2011
- Toiture : 2012
- Entrée avant en pavé uni : 2015
- Aménagement paysager : 2015
- Nouvelle cuisine : 2018
- Thermopompe/AC : 2020
- Nouvelle clôture : 2023
- Nouvelle peinture : 2024

Foyer, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, plafonniers, armoires de la chambre 2 sont inclus dans le prix de vente.

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Tucked away in a quiet cul-de-sac within the charming Pointe-Claire neighborhood, this great townhouse is a hidden treasure waiting to be uncovered. Boasting a new kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 powder room, a finished basement with a cold room and an interior garage, it offers an ideal sanctuary to call your own.

Location, location, location!

The location is truly unbeatable, offering walking distance access to an array of amenities including Pointe Claire Elementary School, John Rennie High School, Pointe-Claire Aquatic Center, Pointe-Claire Arena, Pointe-Claire Public Library, and a state of the art Skatepark. 

Pointe Claire Plaza, with well stacked Metro supermarket, SAAQ, and various shops and services, is just a 10-minute stroll away.

With friendly neighbors and an exceptional community atmosphere, you'll seamlessly integrate into this welcoming neighborhood.

LOCATION:

• 1.3km from Pointe-Claire train station
• Very easy access to the 20 and the 40 highways
• Bus stop to Fairview shopping Center on the street corner
•  Walking distance to primary and secondary schools: Ecole Primaire Pointe Claire & John Rennie High School
• Less than 1 km from a grocery store
• Pointe-Claire Aquatic Center
• Pointe-Claire Skating Club
• Pointe-Claire Public Library
• Skatepark
• Cul-de-sac adjacent to Terra-Cotta park, perfect for dog walking, jogging, or bird watching.

OTHER FEATURES:

• 1 garage and a parking lane accommodating 2 cars
• Private, fenced yard with a mature tree, hammocks, and a gate for street access

This meticulously maintained home has undergone numerous renovations over the years, ensuring your comfort and peace of mind. It's more than just a house; it's a haven brimming with memories waiting to be created.

Renovations/Updates:

- Windows: 2010
- Garage roof: 2010
- 2nd-floor floors: 2010
- Attic insulation: 2011
- Roof: 2012
- Front paved stone entry: 2015
- Landscaping: 2015
- New Kitchen: 2018
- Heat Pump/AC: 2020
- New Fence: 2023
- New paint: 2024

Fireplace, dishwasher, window covering, ceiling fixtures, bedroom 2 cupboards are included in the selling price.