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Date de l'affichage 16-oct.-16
Prix
749 000,00 $
Adresse 221 chemin du Tour, Iles-Laval, QC, H7Y 1H1
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Chambres (nb) 4 chambres
Salles de bain (nb) 2 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Magnifique bord de l'eau naviguable et non-innondable; le plus beau terrain de Laval. Terrain de 21,000 pieds carrés, 100 pieds de façade sur la rivière Des Prairies dans une zone navigable et non-inondable sur une île paisible.L'évaluation municipale est de 613000$.

L'orientation de la maison plein sud bénéficie des arbres centenaires qui offrent de l'ombre en été mais laissent passer le soleil en hiver. Pas de voisins à l'arrière,de l'autre côté de la rivière. Vous pouvez admirer la rivière à partir de 2 des 4 balcons qu'offre la maison.

La maison a été entièrement rénovée   (plomberie, électricité, chauffage avec convectair avec thermostats électroniques intégrés, restauration complète à l'intérieur et l'extérieur) et remise au goût du jour au fil des ans. On y trouve de belles boiseries et des vitraux dans toutes les pièces du rez de chaussée. On voit la rivière de presque partout dans la maison.

À 5 minutes de marche du train de banlieue (gare Ile Bigras sur le circuit Mtl-Deux-Montagnes). Le train vous amène au centre ville en 30 minutes. La proximité de l'autoroute 13 et 15 et près du traversier vers l'île Bizard facilite les déplacements. La STL dessert le quartier. L'aéroport Dorval est à 20 Minutes de route.

La vie sur l'île offre un parc avec patinoire extérieur, terrain de tennis, parcs d'enfants, etc.... La garderie et l'école primaire sont à 10 minutes de marche.

Le terrain est bordé de haies de cèdre de 8 pieds sur 3 faces et est pourvue d'un mur de béton de 10 pieds de hauteur descendant à la rivière par l'escalier de béton taillé dans le mur. À cette endroit la rivière est navigable et vous pourrez partir directement en bateau, canot, kayak etc... La rue devant la maison fait le tour de l'île et est très peu passante, circulation locale seulement.

La piscine creusée est de fibre de verre (Fibro), fonctionne au sel et est chauffée par une thermopompe. Elle est entièrement clôturée. Entièrement re-surfacée par des professionnels en 2016.

Il serait possible de bâtir un garage simple ou double en avant de la maison.

Inclus; ouvre-porte de garage, aspirateur central, micro-onde, four encastré, lave-vaisselle, poêle gen-air, fixtures électriques, rideaux. Exclus;Le sauna.

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