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Date de l'affichage 25-nov.-16
Prix
794 500,00 $
Adresse 48 rue Alfred-Desrochers, ND-De-L'Ile-Perrot, QC, J7V 8P6
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Chambres (nb) 4 chambres
Salles de bain (nb) 2,5 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

A VOIR!!!!

EXCELLENTE VALEUR: VOISINAGE TRANQUILLE ET HAUT-DE-GAMME.  Services municipaux et activités de première qualité.  Taxes raisonnables.  Construction sur mesure de qualité avec beaucoup d'extra. Vue arrière sur le golf protégée (aucune possibilité de développement futur).

 

Dos au Golf Atlantide.  Difficile d'imaginer qu'à seulement 10 minutes de la 20 et de la gare existe un endroit de toute beauté, paisible et luxueux.

NOTE AUX AGENTS: seulement si vous avez vraiment un client. Pas de solicitation

La propriété

La fenestration panoramique en fait une résidence lumineuse. (23 fenêtres, 2 portes patio)

Notre résidence est située dos au départ du trou 6. Pas besoin d'être golfeur pour apprécier la magnifique vue mais ça pourrait vous tenter d'essayer. Zonage protégé, jamais aucune construction en arrière.

Au rez-de-chaussée

note: juillet, la cuisine s'est refait une beauté.  Svp envoyez courriel pour nouvelles photos.  Merci

  • Cuisine moderne du designer Denis Couture dotée de 2 lave-vaisselle ASKO, plaque de cuisson électrique Thermador, four, micro-ondes et tiroir chauffant Thermador encastrés, cafetière Miele encastrés, frigidaire à vin 60 bouteilles encastré, frigo, grand garde-manger walk-in de 25 pieds carrés, comptoirs de granite, comptoir-lunch en acier.
  • Spacieux salon et salle à manger tradionnels, sallle familiale avec cinéma et foyer et très fenestré, hall d'entrée fermé et salle d'eau.
  • Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et de nombreux autres extras.

À l'étage

4 chambres dont spacieuse chambre des maitres avec walk in,balcon donnant sur le golf (36 trous); sa salle de bain attenante est unique - grande douche avec multi-jets.

Salle de lavage à l'étage avec laveuse et sécheuse à chargement frontal encastrées.

Le sous-sol

  • Aménagé avec salle familiale, salle de jeux, 1 bureau, atelier, chambre froide et beaucoup d"espace de rangement.
  • Aménagement paysager professionnel, patio en pavé unigrande piscine creusée avec cabanon.

Notre position

  • De plus, notre quartier est complètement sans fils.
  • La Ville de Notre-Dame-de-L'Ile-Perrot offre des services de qualité à prix abordable. Consultez leur site.
  • Située à quelques minutes de l'autoroute 20 et de l'Ouest de l'Île,(NOTE: le Pont Galipeau a récemment été refait dans les deux sens avec accès sécuritaire pour piétons et cyclistes à Sainte-Anne-de-Bellevue) accès à la 40 et la nouvelle autoroute 30.
  • À proximité de grands parcs et espaces verts aménagés, d'un magnifique bord de l'eau, du site historique de la Pointe-du-Moulin, de sentiers nature, de pistes cyclables et activités nautiques saisonnières.
  • Les écoles primaires et secondaires ainsi que des CPE et des cliniques médicales sont à courte distance. Des supermarchés, deux gares ATM, quincailliers, restos, SAQ, banques et Caisse Desjardins, pharmacies, sont tous à moins de dix minutes de voiture. Plusieurs écoles privées francophones et anglophones offrent le transport.

Le terrain

Le terrain est ceinturé d'une haie de cèdres matures, taillée moins haute côté golf pour assurer l'intimité de la famille tout en conservant la magnifique vue.

Le golf Atlantide

Le Golf Atlantide a été dessiné et aménagé par l'architecte de renom Graham Cooke en collaboration avec le propriétaire en fonction de ne pas recevoir de balles dans les cours. La Direction du Golf est respectueuse en tout point de la quiétude des voisins.  Contrairement à plusieurs terrains de golf, celui-ci ne pourra jamais changer de zonage sans l'acceptation unanime des résidents selon le règlement municipal.

 

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