189 000$ - Chalet à vendre à St-Pierre-De-Lamy

Magnifique chalet de villégiature 3 SAISONS. Construction récente de qualité. 

Localisé en pleine nature sur le territoire public. Endroit paisible propice à la randonnée, l'observation de la faune, la détente et les activités aquatiques. 

Non riverain mais offre un accès partagé au Lac Sload avec quai. Situé à seulement quelques pas du terrain vous permettant d'en profiter au maximum.  

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TERRAIN sous BAIL DE LOCATION Entretien du chemin assuré par la municipalité mais non déneigé en hiver sur 3.4 km.

VTT/MOTONEIGE = Accès à de nombreux sentiers sur le territoire public ou à même les sentiers fédérés. 

INSTALLATIONS SEPTIQUES = fosse et champ d'épuration conformes.

ISOLATION 4 saisons = Isolation de qualité, dont le plancher en polyuréthane giclé, permet une utilisation confortable même en saisons froides.

ALIMENTATION EN EAU =  puits artésien comprenant un système de traitement d'eau et un chauffe-eau instantané au propane.

*** Système d'alimentation en eau non fonctionnel en période hivernale mais possibilité de puiser facilement l'eau directement au puit pour utilisation de la toilette. 

ÉNERGIE:  Non desservi par Hydro-Québec, mais complètement équipé et autonome avec son système à l'énergie solaire, le gaz propane et un poêle à combustion lente.

    - Énergie solaire : Système solaire = panneaux 765 watts, 4 batteries 6 volts 430 Ah et onduleur-chargeur 3 000 watts. Utilisation = Réfrigérateur, éclairage, chargeur USB et pompe à eau. 
    - Gaz propane : Cuisinière, chauffe-eau    instantané BOSCH. 
    - BOIS : Chauffage = Poêle à combustion lente. 

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INCLUSIONS : Réfrigérateur solaire et cuisinière au gaz propane. 

Possibilité de vendre le chalet avec plusieurs inclusions dont: cuisine tout équipée; tous les lits, matelas et la literie; le mobilier de salle à manger; le BBQ; un pédalo avec quelques vestes de flottaison adulte/enfant; table et chaises d'extérieur; le divan-lit sectionnel. 

      *** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. ***

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Automatic translation

Magnificent 3 SEASONS resort cottage. Recent quality construction.

Located in the middle of nature on public territory. Peaceful location ideal for hiking, wildlife viewing, relaxing, and aquatic activities.

Not shoreline but offers shared access to Sload Lake with dock. Located only a few steps from the land allowing you to make the most of it.

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LAND UNDER RENTAL LEASE Maintenance of the road provided by the municipality but not plowed in winter over 3.4 km.

ATV/SNOWMOBILE = Access to numerous trails on public land or even federated trails.

SEPTIC INSTALLATIONS = compliant septic tank and field.

4-season INSULATION = Quality insulation, including the sprayed polyurethane floor, allows comfortable use even in cold seasons.

WATER SUPPLY = artesian well including a water treatment system and an instantaneous propane water heater.

*** Water supply system not functional in winter but possibility of easily drawing water directly from the well for use in the toilet.

ENERGY: Not served by Hydro-Québec, but fully equipped and autonomous with its solar energy system, propane gas and a slow combustion stove.

- Solar energy: Solar system = 765 watt panels, 4 6-volt 430 Ah batteries and 3,000 watt inverter-charger. Use = Refrigerator, lighting, USB charger and water pump.
- Propane gas: Stove, BOSCH instant water heater.
- WOOD: Heating = Slow combustion stove.

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INCLUSIONS: Solar refrigerator and propane gas stove.

Possibility to sell the cottage with several inclusions including: fully equipped kitchen; all beds, mattresses and bedding; dining room furniture; the BBQ; a pedal boat with a few adults/children's life jackets; outdoor table and chairs; the sectional sofa bed.

*** Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the Buyer.