Superbe immeuble de six logements de 4 1/2 pièces à vendre à Saint-Antonin, au 54 rue Principale, très proche de Rivière-du-Loup. Très rare sur le marché actuel!!! Il est situé près de l'autoroute 85 (entrée et sortie), d'un Tim Horton annexé à un dépanneur / station d'essence, près aussi d'un lave-auto, d'une pharmacie et d'une clinique médicale. Bref, à 5 minutes de marche de ces services!
Cet immeuble est en excellente condition! Il a toujours été très bien entretenu et grandement rénové au fil des ans par la propriétaire actuelle depuis 18 ans! Tous les logements sont loués à 100 %. Les locataires actuels sont stables et très tranquilles!
Ajout et rénovations récentes :
* Toutes les fenêtres sont neuves, armoires et comptoirs de cuisines neufs, entrée électrique changée, compteurs d'Hydro-Québec individuels, toiture refaite, balcons rénovés et teints, entrée et passages de l'immeuble fraîchement peinturés, robinetterie à jour, miroirs et pharmacies de salle de bain changés au complet, totalité des chauffe-eau neufs.
Chaque locataire a son casier postal individuel à l'intérieur, tout près de l'entrée de l'immeuble. Ils ont aussi chacun un espace de rangement (locker) à l'intérieur de l'immeuble. Cinq logements ont un mur décoratif style « bois de grange » dans le salon. Chaque locataire a deux stationnements asphaltés (12 au total), plus quatre stationnements supplémentaires sont réservés aux visiteurs. Les locataires ont accès en tout temps au grand terrain entourant ce bel immeuble! Prix demandé : 765 000 $.
Pour des informations supplémentaires, contactez Yvan au 418-894-3870.
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Automatic translation
Superb building with six 4-1/2 room apartments for sale in Saint-Antonin, at 54 rue Principale, very close to Rivière-du-Loup. Very rare on the current market!!! It is located near Highway 85 (entrance and exit), a Tim Horton attached to a convenience store/gas station, and also close to a car wash, a pharmacy and a medical clinic. In short, a 5-minute walk from these services!
This building is in excellent condition! It has always been very well maintained and extensively renovated over the years by the current owner for 18 years! All units are rented at 100%. The current tenants are stable and very quiet!
Recent additions and renovations:
* All windows are new, kitchen cabinets and counters new, electrical entrance changed, individual Hydro-Québec meters, roof redone, balconies renovated and dyed, entrance and passages of the building freshly painted, faucets updated, mirrors and bathroom pharmacies completely changed, all new water heaters.
Each tenant has their individual postal locker inside, close to the entrance to the building. They also each have a storage space (locker) inside the building. Five units have a decorative "barn wood" wall in the living room. Each tenant has two paved parking lots (12 in total), plus four additional parking lots are reserved for visitors. Tenants have access at all times to the large lot surrounding this beautiful building! Asking price: $765,000
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For additional information, contact Yvan at 418-894-3870.
