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Date de l'affichage 02-janv.-17
Prix
329 000,00 $
Adresse 2575 rue St-Dominique, Jonquière, QC, G7X 6J6
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Chambres (nb) 6 chambres ou plus
Salles de bain (nb) 6 salles de bain ou plus
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Cette propriété habite un logement 6 1/2  au rez-de-chaussée et une section distincte de 2 chambres et de 4 lofts à l'étage et au sous-sol.

Le logement 6 1/2 offre 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de lavage et 1 salle de bain. Le logement est actuellement occupé par le propriétaire (mais il pourrait être mis en location pour une mensualité de 800$ chauffé et éclairé). L'accès au logement est indépendant des chambres. 

Les chambres sont situées au sous-sol (2) et au deuxième étage (4) et les portes d'accès sont indépendantes du logement. Les chambres sont actuellement occupées par des chambreurs et présentent des revenus de location de 2800$.  A quelque exception près, la résidence est vendue avec toutes les meubles et tous les équipements. Les chambres sont occupées par des personnes adultes, calme et propre.

Un propriétaire pourrait occupé le logement et loué les chambres pour un montant de $2800.  Actuellement le propriétaire loue les chambres pour $2100.00 et le logement $800.00.

Le prix de vente a été déterminé à l'aide du rappport d'évaluation de BTF (Brisson Tremblay Fleury, évaluateur agréé. Il a été établi à 347,000$ le 4 décembre 2012.

Cette résidence pourrait être aussi utilisée comme résidence pour personnes âgées ou comme résidence unifamiliale avec revenus. Le logement au rez-de-chaussée possède un puie de lumière dans le salon au centre du logement,  nouvellement rénové, une cuisine rénovée, une salle de bain rénovée.

Cette résidence pourrait être utilisé à vocation commerciale, se situant dans une zone résidentielle et commerciale. Le rez-de-chaussée (sise au 2575 St-Dominique) pourrait idéalement être utilisé en totalité pour un usage commerciale.

Tout l'immeuble a été insonorisée en 2015, intimité des occupants assurée.

 

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