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Date de l'affichage 30-nov.-16
Prix
185 800,00 $
Adresse 16325 avenue Jodoin, St-Hyacinthe, QC, J2T 3J9
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Chambres (nb) 3 chambres
Salles de bain (nb) 1 salle de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Très joli et *grand* bungalow détaché, de style Nouvelle-Angleterre, possédant une superficie de 1535pi2 aprox 51X30pi et présentant un bon état d'entretien général, suite à une maintenance constante et minutieuse et à l'ajout de plusieurs améliorations et rénovations au fil du temps pour maintenir l'immeuble au goût du jour tout en conservant son cachet de nature « vintage » qui caractérise l'époque de sa construction.

Propriété située sur une rue peu achalandée. Elle est avantageusement localisée dans un secteur résidentiel et calme de l'arrondissement Saint-Joseph.

Près des principaux services d'appoint tels que : école primaire, garderie, église, épicerie, pharmacie, station d'essence, quincaillerie, nettoyeur, dépanneurs, restaurants etc.

En plus, la propriété est située à un coin de rue du pont de la rue Concorde menant au centre-ville et donnant accès à la piste piétonnière et cyclable qui longe la rivière Yamaska.

Elle possède l'immense avantage d'avoir une vue dégagée (sans proximité de construction dans le champs de vision), tant à l'avant « côté rue » qu'à l'arrière « côté cour » de son emplacement.

L'Église de la paroisse Saint-Joseph, de même qu'une garderie et une école primaire constituent, en face de la propriété « côté rue », le seul voisinage auquel elle est confrontée, et ce, de façon éloignée.

De la cour arrière, le champs de vision donne sur la partie aménagée du terrain voisin et s'étend jusqu'à la rue suivante du quartier.

La propriété bénéficie également de l'opportunité d'être bien ventilée, grâce à une fenestration importante sur les quatre côtés de la maison.

Cette propriété possède des avantages indéniables pour le futur propriétaire, tant pour une jeune famille que pour un couple de retraités encore actifs.

Évaluation municipale : 208 400$ 

Particularités :

Le terrain bénéficie également de la jouissance et de l'entretien, d'une autre partie de terrain (qui ne m'appartient pas), mais qui lui est contiguë (d'une superficie approximative de 798 pieds carrés, soit 8 pieds de largeur par 99,7 pieds de longueur).

Constituant un droit de passage mitoyen permettant à deux voisins d'accéder (occasionnellement) à la partie arrière de leurs terrains réciproques.

L'arrière cour comporte également 3 érables matures d'une cinquantaine d'année.

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