Contacter l'annonceur

Avis Sécuritaire Important:

Évitez des situations de fraude en rencontrant vos vendeurs personnellement pour payer vos articles. Kijiji n'offre aucun service de transaction ou de paiement.Conseils sécuritaires de Kijiji

Date de l'affichage 26-nov.-16
Prix
299 900,00 $
Adresse 2684-2682 chemin des Patriotes, St-Ours, QC, J0G 1P0
Afficher la carte

Chambres (nb) 4 chambres
Salles de bain (nb) 2 salles de bain
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description

Soyez propriétaire d'une magnifique maison ancestrale située sur le bord du Richelieu. Situation idéale pour une bi-génération ou pour un propriétaire occupant grâce au revenu du 4 1/2 à l'étage loué à 550.00/mois (chauffage et électricité exclus). Superbe vue! Terrain possédant plusieurs arbres fruitiers. Mur de soutènement construit par le gouvernement fédéral au bord de l'eau, le terrain est donc prémuni contre l'érosion! Possibilité de quai. Situation en aval du parc national du canal de St-Ours. Maison ayant conservé son cachet d'antan et vous serez charmés par d'authentiques plafonds de 9 pieds en tôle embossée se retrouvant dans toutes les pièces, portes pleines d'origine, faux-foyer électrique antique ainsi que boiseries et nombreuses caractéristiques d'époque admirablement conservées. Cuisine spacieuse avec vue sur le Richelieu.

Durant les 3 dernières années, la maison a été complètement rénovée avec minutie par la propriétaire:

Les plafonds et toits de tôle, portes du rez-de-chaussée et recouvrement en bois ont été décapés avant d'être repeints;
Les planchers originaux ont été sablés et vernis;
Les 2 cuisines et salles de bains ont été refaites à neuf;
Les rampes, balcons, galeries et patio en bois traité ont été refaits;
Le plastrage du solage et l'isolation R-50 du grenier viennent d'être faits;
Une membrane élastomère a été installée en 2005 sur le toit principal;
Électricité: boite électrique de 200 ampères à disjoncteurs et plomberie refaites en 1990 , entrée d'eau 3/4 pouces en cuivre.
Fondation de pierre et de mortier renforcée par l'intérieur en béton coulé dans les années 80 isolée par du styromousse. Le sous-sol de 7 pieds s'avère l'endroit idéal pour du rangement et l'aménagement d'un atelier. Deux réservoirs d'eau chaude de 40 gallons y sont installés. Un chauffage central huile et électricité (fournaise Dettson 1990 120000 BTU) pourrait être remis en fonction si désiré. Une sortie de cave indépendante donne accès à la cour arrière. Beaucoup de rangement dont le deuxième étage du garage attenant au loyer pouvant servir au locataire.

 

A noter que les frais d électricité mentionnés incluent un montant de 960.00 pour le loyer payé par le locataire.De plus, la rénovation du rez-de-chaussée vient tout juste d'être terminée. Ce dernier n'a toujours été habité que par la propriétaire. Cette maison est donc clé en main et disponible immédiatement. À vous d'en profiter!

 

Le message précédent provient d’un fournisseur tiers et indépendant. Kijiji n’est pas responsable pour ses produits ou services.

Liens commerciaux:

Mes favoris ()

Récemment ajouté: