584 500$ - Maison 2 étages à St-Jean-sur-Richelieu (St-Athanase)

Prise de possession rapide possible / Sans voisin arrière / fond de cul-de-sac / 5 min de la ville et 25 min de Montréal.

Charmante maison canadienne située en campagne, au fond d'une rue en cul-de-sac, à 5 minutes de la ville et de l'autoroute 35. Le meilleur des deux mondes!!!! 

Sise sur un grand terrain de 15 200 pi2 sans voisin à l'arrière et entourée d'arbres matures, elle vous assure l'intimité et la tranquillité. La cour regorge d'arbres fruitiers tels que pommiers, framboisiers, vignes et rhubarbe.

Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une thermopompe fournissant l'air climatisé. Dans la salle de bain entièrement rénovée, vous trouverez un plancher chauffant, un bain autoportant et une grande douche à l'italienne.

Cette maison possède également de grandes pièces au rez-de-chaussée. Dans la cuisine vous découvrirez un magnifique comptoir de quartz ainsi qu'un grand îlot central.

Le sous-sol possède une chambre à coucher supplémentaire, une chambre froide et un poêle à bois pour vous garder au chaud durant les soirées froides d'hiver ou pour mettre de l'ambiance. 

Elle se situe à 20 minutes du nouveau REM, à 25 minutes du pont Champlain et elle est à moins de 5 minutes d'épiceries, d'une école primaire et de pharmacies. De plus, il y a un service de taxibus au coin de la rue passant aux 30 à 60 minutes. Le service d'autobus vers Montréal est très rapide avec des départs fréquents.

Plusieurs rénovations effectuées depuis 2018 par les propriétaires actuels :

-Plancher de bois franc, céramique et moulures de boiserie au rez-de-chaussée
-Plancher de bois franc et moulures de boiserie dans la chambre des maîtres
-Reconfiguration et rénovation de la cuisine; ajout d'un comptoir de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un évier double en granit
-Plancher de parqueterie de l'étage sablé, teint et verni
-Salle de bain de l'étage agrandie et refaite en entier avec plancher chauffant, bain autoportant et grande douche en céramique à l'italienne
-Installation d'un système de traitement d'eau au charbon
-Plusieurs fenêtres changées: les 3 du sous-sol, les 2 salles de bain, la chambre de l'arrière de la maison, la porte patio du rez-de-chaussée, la cuisine et la chambre des maîtres (3 avaient déjà été changées par les anciens propriétaires)
-Boîte de couronnement en aluminium pour la cheminée extérieure
-Portes des chambres de l'étage
-Air climatisé à l'étage avec thermopompe
-Pompe de puisard et pompe de puits neuves
-Rafraichissement de la salle de bain du rez-de-chaussée; toilette, comptoir et robinets changés

Une visite vous convaincra!!!

*Prendre note que l'installation septique est prévue pour 3 chambres à coucher.

Autres inclusions : îlot central et 2 tabourets, pôles à rideaux, meuble garde-robe chambre #2, piscine et accessoires.

Exclusions: rideaux, miroir sdb RDC.

*Le cabanon ainsi que la piscine et ses accessoires sont vendu sans garantie de qualité et de bon fonctionnement.

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No neighbours in the back/end of a cul-de-sac/5 minutes from the city and 25 minutes from Montreal.

Charming Canadian house located in the countryside, at the end of a cul-de-sac street, 5 minutes from the city and highway 35. The best of both worlds!!!!

Located on a large plot of 15,200 ft2 with no neighbors in the back and surrounded by mature trees, it ensures privacy and tranquility. The courtyard is full of fruit trees such as apple trees, raspberries, vines and rhubarb. 

This property offers 4 bedrooms upstairs as well as a heat pump providing air conditioning. In the completely renovated bathroom, you will find heated floors, a freestanding bath and a large Italian shower 

This house also has large rooms on the ground floor. In the kitchen you will discover a magnificent quartz countertop as well as a large central island. 

The basement has an additional bedroom, a cold room and a wood stove to keep you warm during cold winter evenings or to set the mood.

It is located 20 minutes from the new REM, 25 minutes from the Champlain Bridge and it is less than 5 minutes from grocery stores, an elementary school and pharmacies. In addition, there is a taxibus service around the corner every 30 to 60 minutes. The bus service to Montreal is very fast with frequent departures.

Several renovations carried out since 2018 by the current owners:

-Hardwood floor, ceramic and wood moldings on the ground floor-Hardwood floor and wood moldings in the master bedroom 
-Reconfiguration and renovation of the kitchen; addition of a quartz countertop, a ceramic backsplash and a double granite sink  -Upstairs parquet floor sanded, stained and varnished 
-Upstairs bathroom extended and completely redone with heated floor, freestanding bath and large Italian ceramic shower                                                                                           -Installation of a charcoal water treatment system                                                                 -Several windows changed: the 3 in the basement, the 2 bathrooms, the bedroom at the back of the house, the patio door on the ground floor, in the kitchen and the master bedroom. (3 had already been changed by the previous owners) 
-Aluminum crowning box for the outdoor chimney 
-Doors of the bedrooms upstairs 
-Air conditioning upstairs with heat pump 
-New sump pump and well pump 
-Refreshing of the bathroom on the ground floor; toilet, counter and faucets changed

A visit will persuade you!!!

*Note that the septic system is designed for 3 bedrooms.

Other inclusions: central island and 2 stools, curtain poles, bedroom #2 wardrobe cabinet, pool and accessories.

Exclusions: curtains, mirror bathroom on the ground floor.

*The shed as well as the pool and its accessories are sold without guarantee of quality and proper functioning.