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Superbe duplex sur 2 étages, idéalement situé dans le secteur des Nations à Sherbrooke. Cette propriété, située au 1326-1328 rue Belvédère Sud, offre deux logements spacieux de type 4 1/2.
Les deux appartements sont actuellement loués jusqu'à la fin juin 2024, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Le logement du rez-de-chaussée est loué à 800 $ par mois, tandis que celui à l'étage est loué à 1 200 $ par mois, assurant des revenus stables.
De nombreuses rénovations ont été effectuées en 2022, notamment dans la salle de bain du logement à l'étage, les planchers et la peinture. Ces améliorations ajoutent une touche moderne et attrayante à la propriété.
Les locataires bénéficient également d'un espace de rangement au sous-sol, divisé en deux parties égales. De plus, le cabanon situé sur le terrain est réservé à l'usage exclusif du propriétaire, avec une clé indépendante des autres.
Le chauffage électrique est utilisé dans les deux logements, ce qui représente une dépense mensuelle de 217 $ assumée par le propriétaire.
Les planchers sont un mélange harmonieux de céramique et de revêtement flottant, ajoutant à la fois du style et de la fonctionnalité aux espaces de vie.
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Stunning two-story duplex ideally located in the Nations sector of Sherbrooke. This property, situated at 1326-1328 Belvédère Sud Street, offers two spacious 4 1/2 apartments.
Both units are currently leased until the end of June 2024, presenting an excellent investment opportunity. The ground-floor apartment is rented for $800 per month, while the upstairs unit commands $1,200 per month, ensuring stable rental income.
Extensive renovations were carried out in 2022, including the upper unit's bathroom, flooring, and painting. These updates add a modern and appealing touch to the property.
Tenants also enjoy storage space in the basement, divided equally between the two units. Additionally, the shed located on the premises is exclusively reserved for the owner, with a separate key.
Both units are equipped with electric heating, which amounts to a monthly expense of $217 covered by the owner.
The floors feature a harmonious mix of ceramic tiles and floating laminate, providing both style and functionality to the living spaces.
We will be delighted to answer all your questions and arrange a viewing for you.
