399 000$ - Chalet à vendre à Rivière-Rouge

Coup de cur assuré pour ce havre de paix intime, clé en main et offrant une vue à couper le souffle, avec accès direct sur le magnifique et tranquille lac Paquet - plage descendante de sable.

Ce chalet sur terrain plat comporte 3 chambres (2 avec lits doubles ainsi qu'une 3e plus petite chambre parfaite pour accueillir des lits superposés). Sa plage de sable fin et descente progressive, sa terrasse avec vue imprenable sur le lac, ses arbres matures offrant une intimité idéale et son quai permanent charmeront sans aucun doute les amoureux de la nature et les adeptes des activités sur l'eau.

L'été : kayak, canoë, farniente, pêche (truite, achigan, doré)

L'hiver : patinoire, raquettes et ski de fond sur le lac et sentiers de motoneige à proximité...

Petits ou grands, il y aura de quoi satisfaire tout le monde.

Chalet très lumineux, 4 saisons avec beaucoup d'améliorations récentes :

- Toit refait en 2020 (avec installation de câbles chauffants)

- Installation d'une thermopompe et d'une unité centrale pour le chauffage et la climatisation (2022)

- Isolation complète du vide-sanitaire pour un confort optimal dans le chalet (2022)

La cheminée en pierre de rivière a accueilli un foyer haut de gamme pour apporter une ambiance chaleureuse à vos soirées hivernales. La porte-patio vous amènera sur une grande terrasse en bois traité parfait pour des repas en famille ou entre amis, avec vue sur le lac.

À 5 minutes de la sortie de la 117 et du centre-ville de Rivière-Rouge où vous trouverez tous les commerces et services :

IGA, Tigre Géant, SAQ, Sports Experts, aréna, pharmacie, bibliothèque. Également l'hôpital de Rivière-Rouge à moins de 10 minutes avec services d'urgence H24. À 5 minutes du Petit Train du Nord.

30 minutes au nord de Mont-Tremblant / St-Jovite

Fosse septique avec entretien régulier effectué, puits artésien sur veine d'eau abondante et eau potable (fraiche et limpide), fibre optique... Ce chalet 4 saisons clé en main n'attend que vous. Venez y créer des souvenirs incroyables.

Inclusions : cuisinière électrique, réfrigérateur, rideaux, luminaires, base de lit et matelas dans les 3 chambres, table et chaises de la salle à manger, meuble d'angle dans le salon, chaloupe.

Possibilité achat canoë.

Important : 

Prise de possession rapide possible
Les mesures fournies sont approximatives
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Aucune surprise, venez simplement vous y installer et savourer des moments magiques.

Appelez-nous pour plus d'informations ou plus de photos!

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We are sure to fall in love with this intimate, turnkey haven of peace offering a breathtaking view, with direct access to the magnificent and peaceful Lac Paquet - a descending sandy beach.

This chalet on flat land has 3 bedrooms (2 with double beds and a 3rd smaller bedroom perfect for bunk beds). Its fine sandy beach and gradual descent, its terrace with breathtaking views of the lake, its mature trees offering ideal privacy and its permanent dock will undoubtedly charm nature lovers and fans of activities on the water

Summer: kayaking, canoeing, lazing around, fishing (trout, bass, walleye)

Winter: skating rink, snowshoeing and cross-country skiing on the lake and snowmobile trails nearby...

Young or old, there will be something for everyone.

Very bright cottage, 4 seasons with lots of recent improvements:

- Roof redone in 2020 (with installation of heating cables)

- Installation of a heat pump and a central unit for heating and air conditioning (2022)

- Complete isolation of the crawl space for optimal comfort in the chalet (2022)

The river stone fireplace has welcomed a high-end fireplace to bring a warm atmosphere to your winter evenings. The patio door will take you to a large treated wood terrace perfect for meals with family or friends, overlooking the lake

5 minutes from the exit of Highway 117 and downtown Rivière-Rouge where you will find all the shops and services:

IGA, Giant Tiger, SAQ, Sports Experts, arena, pharmacy, library. Also the Rivière-Rouge hospital less than 10 minutes away with 24-hour emergency services. 5 minutes from the Petit Train du Nord.

30 minutes north of Mont-Tremblant/St-Jovite

Septic tank with regular maintenance carried out, artesian well on an abundant water vein and drinking water (fresh and clear), optical fiber... This turnkey 4-season cottage is waiting for you. Come and create incredible memories.

Inclusions: electric stove, refrigerator, curtains, light fixtures, light fixtures, bed base and mattress in the 3 bedrooms, table and chairs in the dining room, corner cabinet in the living room, rowboat.

Possibility to buy a canoe.

Important:

Quick possession possible
The measurements provided are approximate
This sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.

No surprise, just come and sit there and enjoy magical moments.

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