750 000$ - Maison de campagne à vendre à La Minerve

Sur le bord du Lac Équerre et à 6 km du village de La Minerve, charmante maison de style champêtre sur un grand terrain boisé et privé de 47 000+ p.c. avec plage de sable directement accessible. La propriété comprend la maison principale lumineuse (2400 p.c.), avec 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bains, un garage double avec, à l'étage, garçonnière et salle de bain complète, ainsi qu'un grand cabanon de rangement séparé. Une jolie galerie enveloppe la maison sur deux côtés et une spacieuse terrasse avec un gazebo fait face au lac. 

Salon / salle à manger confortable avec foyer au bois. Les fenêtres entourant l'espace permettent une vue sur la forêt, le jardin, le patio et le lac. Les portes françaises s'ouvrent sur le patio. Planchers de bois dans tout l'espace de vie. Un petit lavabo est situé à cet étage.

Belle cuisine récemment rénovée en 2020, avec armoires Thomasville de haute qualité, plancher chauffant en pierre de travertin, comptoirs Silestone, 2 éviers avec robinets à col de cygne, carreaux décoratifs mexicains Talavera peints à la main. Une cuisine champêtre chaleureuse et invitante avec beaucoup de rangement ! Sont inclus : lave-vaisselle Bosch, cuisinière à induction frigidaire-réfrigérateur Whirlpool à portes françaises avec congélateur inférieur, four micro-ondes Panasonic.

La suite des maîtres s'étend sur tout le deuxième étage, avec superbe vue sur le Lac Équerre, et beaucoup d'espace pour l'intimité et le confort. Salle de bain principale spacieuse avec douche, baignoire sur pattes et lambris. 

Le sous-sol comprend 2 chambres à coucher, un salon familial et une salle de bain nouvellement construite (2017) avec douche italienne, plancher chauffant, luminaires de qualité et carreaux de céramique italienne. Ce niveau comprend également une buanderie avec un système d'aspirateur central et un placard de rangement sous les escaliers.

Le garage double, construit en 2006, peut contenir deux automobiles ou peut être utilisé comme espace de loisirs. Établis avec rangement intégré et placard de rangement séparé. À l'étage, la grande pièce bien éclairée offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Compteur Hydro Québec et réservoir à eau chaude séparés pour cette garçonnière située su dessus du garage.

Service Internet par fibre optique (Téléfibre La Minerve) disponible.

Plusieurs meubles, équipements et appareils électroménagers sont inclus dans la vente.

Une préapprobation hypothécaire, ou une preuve bancaire de disponibilité des fonds est préalable à toute visite.

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Charming country-styled home, located at the calm south bay of Lac Equerre.  Lakefront lineage is 200 feet long and includes a sandy beach.  The 47,000+ s.f. land area includes the main house, a double garage with a bachelor apartment above, and a large storage cabin.  A wrap-around porch on two sides of the house and a spacious terrace with a gazebo facing the lake add to the charm!  The owners have kept much of the land forested for intimacy.  

Cozy living/dining area with wood-burning fireplace.  Windows surrounding the space allow views of the forest, garden, patio, and lake. French doors open onto the patio.  Wood floors throughout the living space. A small lavatory is located on this floor.

Beautiful kitchen newly renovated in 2020, with high-quality Thomasville cabinetry, heated travertine stone floor, Silestone counters, 2 sinks with gooseneck faucets, and painted Mexican Talavera decorative tiles.  A warm and inviting country kitchen with plenty of storage!

Included:  Bosch dishwasher, Frigidaire Induction stove, Whirlpool French-door refrigerator with lower freezer, Panasonic microwave oven.

Master Bedroom suite on the entire second floor, beautiful view of the Lac Équerre, plenty of room for privacy and comfort.  Spacious master bathroom with shower, clawfoot bathtub, and wainscotting.  A second large area can be used as an office area, dressing room, or possibly a children's nursery. 

The basement level includes two bedrooms, a family den, and a newly constructed bathroom (2017) with an Italian shower, quality fixtures, and Italian ceramic tiles.  This level also includes a utility room with a central vac system and storage closet under the stairs.  

The double garage, constructed in 2006, holds two automobiles or can be used as a recreation area.    Workbenches with built-in storage plus a separate storage closet.  Upstairs, a large room with many possibilities, plus a full bathroom with shower.  Separate water heating tank for this garage bachelor, located in the garage.

Internet access is available through telefibrelaminerve.com/

Many furniture pieces, equipment, and appliances are included in the sale.  

A pre-approved mortgage or proof of funds is required before visiting.