6-plex rue Saint-Germain, Hochelaga-Maisonneuve. Revenu 94 956$ / an.
Toutes les 6 unités sont louées par d'excellents locataires. Jamais aucun problème. Immeuble très facile à gérer. Tous des 4 1/2 deux chambres fermées. Les 4 logements du haut ont beaucoup de cachet, car sont sur 2 étages (escaliers dans le logement). Trois cuisines refaites récemment, nouveaux cabinets et comptoirs en acier inoxydable. Plusieurs salles de bain refaites. Immeuble solide et sans tracas. Chauffage électrique par les locataires. Aucun chien. Pas de fumeurs. Tous des jeunes couples de travailleurs ou étudiants matures.
Je suis le propriétaire depuis 1998. Entretien rigoureux et régulier. Entretiens et rénovations récents :
- Toit élastomère blanc (fait en 2019);
- Galeries récentes 3 étages rampes, escaliers et planchers tout en aluminium (2018);
- Entrée d'eau changée par la Ville en 2020;
- Portes et fenêtres récentes;
- Plancher de bois franc véritable à la grandeur. Pas de vinyle, pas de plancher flottant.
Logements très propres, attrayants et très faciles à louer : Les deux logements du bas ont une grande cour privée avec stationnement, arbres et jardin, et les logements du haut sont sur 2 étages. Portes-patio.
Communiquez avec moi si vous êtes intéressé.
---
6-plex on Saint-Germain st., Hochelaga-Maisonneuve. Current income 94,956$/yr.
All 6 units are rented by excellent tenants. Never any problem. Very easy to manage the building. All units have two closed bedrooms. The four units on top have character, as they are two-storied apartments, with stairs inside the apartment. Three of the six kitchens were recently redone with new cabinets and stainless steel countertops. Several bathrooms were redone. Solid, hassle-free building. Electric heating by tenants. No dogs. No smokers. All tenants are serious and kind. All are young working couples or mature students.
I have been the owner since 1998. Rigorous and regular maintenance. Recent maintenance and renovations include:
- White elastomer roof (2019);
- Recent 3-story patios with all-aluminum ramps, stairs, and floors (2018);
- Water inlet changed by the city in 2020;
- Recent doors and windows;
- Real hardwood flooring throughout. No vinyl, no laminated floor.
Very clean, attractive, and very easy to rent accommodations: The two lower accommodations have a large private courtyard with parking, trees, and a garden, and the upper accommodations are on 2 floors. Patio doors.
Contact me if you are interested.
