Homes for Sale in Sud-Ouest, Montréal, Quebec $2,939,000

Inclusions\rAs per the leases\r\rExclusions\rAs per the leases\r\rBroker - Remarks\rINVESTMENT OPPORTUNITY | Fully rented & renovated 10plex with over 7,500 SF, located in the sought-out area of Le Sud Ouest. Featuring 1-3 bedroom units, open-concept layouts, fully equipped kitchens, and stainless steel appliances, private balconies, and a large backyard in the back of the building. In close proximity to Lionel-Groulx, Victor Rousselot Park, Atwater Market, and Notre-Dame Street. Walking distance to cafes, restaurants, and all other amenities.\r\rAddendum\rINVESTMENT OPPORTUNITY | 10 PLEX!\r\rFully rented & renovated 10plex with over 7,500 SF, located in the sought-out area of Le Sud Ouest. In close proximity to Lionel-Groulx, Victor Rousselot Park, Atwater Market, and Notre-Dame Street. Walking distance to cafes, restaurants, and all other amenities.\r\r10 Units:\r\r2 x 3 1/2 units\r6 x 4 1/2 units\r2 x 5 1/2 units\r\rUnit 3418 : 4 1/2\rUnit 3420 : 3 1/2\rUnit 3422A: 5 1/2\rUnit 3422B: 4 1/2\rUnit 3422C: 4 1/2\rUnit 3424 : 4 1/2\rUnit 3430 : 4 1/2\rUnit 3432A: 5 1/2\rUnit 3432B: 4 1/2\rUnit 3432C: 3 1/2\r\r* Sitting on a lot of 4,936 SF;\r* 10 units that are all currently leased;\r* Offering 1-3 spacious bedroom units;\r* Renovated bathrooms with ceramic flooring throughout and modern finishes;\r* Open concept layouts;\r* Fully equipped kitchens;\r* Laminate and ceramic flooring;\r* Large courtyard in the back with aged greenery;\r* In-unit laundry;\r* Individual storage lockers in the backyard;\r* Private Balconies.\r_________________________________\rInclusions\rSelon les baux\r\rExclusions\rSelon les baux\r\rRemarques - Courtier\rOPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | 10plex entièrement loués et rénovés avec plus de 7,500 PC, situés dans le quartier recherché de Le Sud Ouest. Comprenant des unités de 1 à 3 chambres à coucher, des aménagements à aire ouverte, des cuisines entièrement équipées, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des balcons privés et une grande cour à l'arrière de l'immeuble. À proximité de Lionel-Groulx, du parc Victor Rousselot, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame. À distance de marche des cafés, des restaurants et de toutes les autres commodités.\r\rAddenda\rOPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | 10 PLEX !\r\r10plex entièrement loué et rénové avec plus de 7,500 PC, situé dans le quartier recherché de Le Sud Ouest. À proximité de Lionel-Groulx, du parc Victor Rousselot, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame. À distance de marche des cafés, des restaurants et de toutes les autres commodités.\r\r10 unités :\r\r2 x 3 1/2 unités\r6 x 4 1/2 unités\r2 x 5 1/2 unités\r\rUnité 3418 : 4 1/2\rUnité 3420 : 3 1/2\rUnité 3422A: 5 1/2\rUnité 3422B: 4 1/2\rUnité 3422C: 4 1/2\rUnité 3424 : 4 1/2\rUnité 3430 : 4 1/2\rUnité 3432A: 5 1/2\rUnité 3432B: 4 1/2\rUnité 3432C: 3 1/2\r\r* Assis sur un terrain de 4,936 SF ;\r* 10 unités qui sont toutes actuellement louées ;\r* Offrant des unités de 1 à 3 chambres à coucher spacieuses ;\r* Salles de bains rénovées avec revêtement de sol en céramique et finitions modernes ;\r* Des aménagements à aire ouverte ;\r* Cuisines entièrement équipées ;\r* Revêtement de sol stratifié et céramique ;\r* Grande cour à l'arrière avec de la verdure ;\r* Buanderie à l'intérieur de l'unité ;\r* Casiers de rangement individuels dans la cour arrière ;\r* Balcons privés.\r

Brokerage: Royal LePage du Quartier
Salesperson: Amy Assaad
MLS ®: 9177154