1 055 000$ - Maison 2 étages à vendre à Sillery | Maisons à vendre | Ville de Québec

1 055 000$ - Maison 2 étages à vendre à Sillery dans Maisons à vendre à Ville de Québec

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Chambres à coucher
6 chambres ou plus

Salles de bain
5

Description

Charmant et grand cottage bi-familial très bel emplacement.

Cette propriété jouxte trois magnifiques quartiers: Sillery-Montcalm, Saint-Sacrement et Sainte-Foy

4 chambres au 1er étage + 2 chambres et un bureau au sous-sol.
7e chambre: studio avec cuisine et salle de bain complète.
2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et une salle de bain avec bain à remous & vanité 2 lavabos.
Garde-manger
2 thermopompes, 6 stationnements extérieurs, cabanon.

Possibilité de revenus un studio avec sdb complète et cuisine équipée : cuisinière électrique, frigo, hotte (studio à louer / 2 stationnements actuellement loués sur 6).

Grand et beau terrain arboré de 10 000 pieds carrés.

Très grand grenier aménageable avec un puits de lumière.

Proche de tous les services à pied et de l'avenue Cartier (Provigo, Uniprix, Pharmaprix, coiffeurs, bus Station Belvédère, hôpital Saint-Sacrement, École Mérici, St-Charles Garnier, École Secondaire Q.H.S, terrains de tennis gratuits, piste cyclable, etc.)

Travaux effectués :

2023 : Hotte de cuisine neuve (septembre), 1 thermos changé salle à manger
2022 : Changement de la fenêtre de la salle de chauffe.
2021 : Changement des toilettes du studio. Toiture du cabanon changée en totalité. Petite toiture et gouttière côté 1200 Belvédères changées en entier. Remplacement du coupe-circuit électrique de la chaudière. Changement d'un lavabo, de deux robinets et des bondes dans la sdb du 1er étage.
2020 : Changement de 24 thermos. Changement de quelques gouttières, descentes de gouttières et soffites.
2018 : Chauffe-eau neuf (au gaz ou à l'électricité au choix) + changement de la chaudière au gaz pour une chaudière murale. Enlèvement de tous les tuyaux en fonte, remplacés par des tuyaux en cuivre.
2017 : Peinture murs et plafonds salle d'eau/buanderie et entrée arrières, corridor et cage d'escalier menant au studio. Changement du revêtement de sol du corridor et des marches d'escalier.
2016 : Sous-sol changement des toilettes.
2014 : Recouvrement de la chape de béton du perron côté 902 Grande Allée Ouest. Transformation du 2 1/2 en un studio.
2007 : Changement de la chaudière (huile au gaz). Toutes les fenêtres de la maison changées sauf 5. Studio (anciennement un 2 1/2) : cuisine neuve + sdb neuve (lavabo, toilettes et meubles, bain ré-émaillé) + installation d'un compteur électrique indépendant. Sous-sol : création de la sdb avec buanderie + installation de 4 radiateurs électriques. Changement des 4 toilettes de la maison. Achat d'un abri de jardin.

Mesures des pièces approximatives.

Taxes foncières : 2024 : 7761$ - 2023 : 7474$ - 2022 : 7293$ - 2021 : 7211$ - 2020 : 7211 - 2019 : 7098$

Taxes scolaires : 2023/2024 : 694$ - 2022/2023 : 729$

Visite sur rendez-vous uniquement. Agences immobilières s'abstenir.

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Automatic translation

Charming and large two-family cottage in a great location.

This property adjoins three magnificent neighborhoods: Sillery-Montcalm, Saint-Sacrement and Sainte-Foy

4 bedrooms on the 1st floor + 2 bedrooms and an office in the basement.
7th bedroom: studio with kitchen and full bathroom.
2 full bathrooms, 2 powder rooms and a bathroom with hot tub & 2 sink vanity.
Pantry
2 heat pumps, 6 outdoor parking lots, shed.

Possibility of earning a studio with full bathroom and equipped kitchen: electric stove, fridge, extractor (studio for rent/2 parking spaces currently rented out of 6).

Large and beautiful 10,000 square foot wooded lot.

Very large convertible attic with a skylight.

Close to all services on foot and Cartier Avenue (Provigo, Uniprix, Pharmaprix, Pharmaprix, hairdressers, Belvedere Station bus, Saint-Sacrement Hospital, École Mérici, St-Charles Garnier, St-Charles Garnier, Q.H.S High School, Q.H.S High School, free tennis courts, bike path, etc.)

Work carried out:

2023: New kitchen hood (September), 1 thermos changed dining room
2022: Change of the window in the heating room.
2021: Change of the studio bathroom. The roof of the shed was completely changed. The small roof and gutter on the side 1200 Belvederes have been completely changed. Replacing the electrical circuit breaker on the boiler. Change of a sink, two faucets and drains in the bathroom on the 1st floor
2020: Change of 24 thermos. Change some gutters, downpipes and soffits
2018: New water heater (gas or electric of your choice) + change of the gas boiler for a wall-mounted boiler. Removal of all cast iron pipes, replaced by copper pipes.
2017: Painting walls and ceilings bathroom/laundry room and back entrance, corridor and stairwell leading to the studio. Corridor flooring and stair treads changed.
2016: Basement bathroom change.
2014: Covering the concrete screed on the front porch on the 902 Grande Allée Ouest side. Transformation of 2 1/2 into a studio.
2007: Change of the boiler (oil to gas). All windows in the house changed except 5. Studio (formerly a 2 1/2): new kitchen + new bathroom (sink, toilet and furniture, re-enamelled bath) + installation of an independent electric meter. Basement: creation of the bathroom with laundry room + installation of 4 electric radiators. Change of the 4 toilets in the house. Purchase of a garden shed.