Belle propriété clé en main. Duplex rénové dans un secteur recherché du vieux Lévis. Plus de 150 000$ investis depuis 2021 pour diverses améliorations dont :
- L'isolation des murs extérieurs et nouveau revêtement en vinyle
- Toutes les portes et les fenêtres ont été remplacées
- Électricité refaite : panneaux électriques, 2 compteurs séparés pour chaque appartement
- 2 chauffe-eau neufs
- Plomberie et chauffage électrique au 2e étage refait à neuf
- Toiture et isolation de l'entre-toit refait
- Entrée d'eau refaite (était en plomb)
- logement au 2e étage complètement rénové : cuisine et salle de bain neuves, planchers refaits et ajout d'une membrane acoustique pour réduire le bruit
Pour propriétaire occupant ou investisseur, grand terrain permettant un agrandissement. Investissement versatile, possibilité de convertir en maison bigénérationnelle (escalier intérieur conservé comme espace de rangement) ou en triplex. Devenez propriétaire pour moins cher que le prix d'un loyer!!
Cette propriété dispose d'un grand terrain intime et d'espaces de vie lumineux. Au RDC, on retrouve un 4 1/2 sur deux étages (sous-sol de 6 pieds) donnant accès à une grande cours gazonnée. Au 2e étage, le 4 1/2 complètement rénové dispose d'un grand balcon et est loué semi meublé (réfrigérateur, cuisinière et lave vaisselle neufs, laveuse sécheuse superposées). Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
Situé à proximité des plus beaux parcs de la ville, des pistes cyclables, de l'hôpital Hôtel-Dieu de Lévis ainsi que du traversier qui vous amènera directement au Vieux-Québec.
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Renovated duplex in a sought-after area of old Lévis. Several improvements have been made since 2021, including:
- Exterior wall insulation and new vinyl siding
- All doors and windows have been replaced
- Electricity redone: electrical panels, 2 separate meters for each apartment
- 2 new water heaters
- Plumbing and electric heating on the 2nd floor renovated
- Roof and insulation redone
- Water inlet redone
- 2nd floor completely renovated: new kitchen and bathroom, redone floors, and addition of an acoustic membrane to reduce noise
For owner-occupants or investors, large land allows expansion. Versatile investment, possibility of converting into a bi-generational house (interior staircase kept as storage space) or into a triplex. Become an owner for less than the price of rent!!
This property has a large, intimate plot and bright living spaces. On the ground floor, there is a large 4 1/2 on two floors (6 feet basement) giving access to a large grassy courtyard. On the 2nd floor, the completely renovated 4 1/2 has a large balcony and is rented semi-furnished (new refrigerator, stove, and dishwasher, stacked washer and dryer)
Located near the city's most beautiful parks, bike paths, the Hôtel-Dieu de Lévis hospital as well as the ferry that will take you directly to Old Quebec.
