525 000$ - Maison 2 étages à vendre à Beauport

• Remarques du proprio

À voir absolument! Magnifique cottage en brique (4 côtés) totalement aménagé sur 3 étages et rénové au goût du jour sur terrain intime de 6 433 pi2 avec piscine creusée et chauffée!

5 chambres, dont 3 à l'étage. Quartier paisible et recherché près de tous les services (école primaire, école secondaire, garderie, centre médical, supermarché, transport en commun) et à proximité de l'autoroute. 

• RDC

Rénové complément entre 2018 et 2023

- Très belle entrée avec grand espace de rangement

- Aire ouverte très lumineuse avec grande fenestration, salon avec foyer à combustion lente et air pulsé avec manteau de cheminée en pierre (ramonage effectué chaque année)

- Spacieuse cuisine avec grand îlot et beaucoup de rangement avec salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités !

- Salle d'eau avec salle de lavage et rangement

- Escalier central

• 1er étage

- Chambre des maîtres très spacieuse avec foyer électrique et walk-in donnant directement dans la salle de bain attenante

- Grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante

- 2 chambres spacieuses avec garde-robe

- 1er étage rénové au complet entre 2017 et 2020

• Sous-sol

- 2 chambres spacieuses rénovées en 2020

- Salle d'eau avec douche rénovée en 2023

• Extérieur

- Cour arrière très intime complètement clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures

- Piscine creusée et chauffée (30 x 18) (toile changée en 2015, pompe et thermopompes changées en 2018) avec escalier, échelle et plongeoir

- 2 terrasses dont une avec un abri permanent en aluminium

- Cabanon 9 x 9 sur dalle béton

- Aménagement paysager

• Autres informations

Toiture changée en 2008 avec bardeaux d'asphalte 25 ans / Fenêtres à manivelle et double vitrage et porte d'entrée en aluminium changées en 2013 / Remplacement du drain français en 2020

Inclusions : Aspirateur central, échangeur d'air, stores, thermopompes et accessoires de piscine. 

Exclusions : Électroménagers

Aucuns travaux à prévoir ! Une magnifique propriété clé en main dans un quartier très recherché dans un secteur paisible près de tous les services. Une seule visite et vous serez convaincus que c'est LA propriété qu'il vous faut pour vous et votre famille ! 

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• Owner's remarks

A must see! Beautiful brick cottage (4 sides) completely furnished on 3 floors and renovated up to date on intimate 6,433 sq.ft. of land with inground and heated pool

5 bedrooms, including 3 upstairs. Peaceful and sought after neighborhood near all services (elementary school, high school, high school, daycare, medical center, supermarket, public transport) and close to the highway

Renovated further between 2018 and 2023

- Very beautiful entrance with large storage space

- Very bright open area with large windows, living room with slow combustion fireplace and forced air with stone fireplace mantle (chimney sweep done every year)

- Spacious kitchen with large island and lots of storage with dining room that can accommodate many guests!

- Shower room with laundry room and storage

- Central staircase

• 1st floor

- Very spacious master bedroom with electric fireplace and walk-in closet leading directly into the adjoining bathroom

- Large bathroom with podium bath and separate shower

- 2 spacious bedrooms with wardrobes

- 1st floor completely renovated between 2017 and 2020

• Basement

- 2 spacious rooms renovated in 2020

- Bathroom with shower renovated in 2023

- Very intimate backyard completely fenced and bordered by a mature cedar hedge

- Inground and heated pool (30 x 18) (canvas changed in 2015, pump and heat pumps changed in 2018) with stairs, ladder and diving board

- 2 terraces including one with a permanent aluminum shelter

- 9 x 9 shed on concrete slab

- Landscaping

• Other information

Roof changed in 2008 with asphalt shingles (25 years)/Crank windows and double glazing and aluminum front door changed in 2013/French drain replacement in 2020

Inclusions: Central vacuum, air exchanger, blinds, heat pumps and pool accessories.

Exclusions: Appliances

No work required! A magnificent turnkey property in a very sought after area in a peaceful area close to all services. One visit and you will be convinced that this is THE property you need for you and your family!