Splendide maison à revenu entièrement rénovée en plein coeur de Québec! Elle se situe dans un secteur très convoité en raison de son emplacement idéal (près de tous les services et commerces, université, cégep, écoles à proximité, etc.) Duplex très rentable. Si louées en totalité, les 7 chambres rapportent 52 000 $ / année. Si l'étage supérieur est occupé par le propriétaire, les 4 chambres du sous-sol rapportent minimum 25 000 $ / année. Accès à la cour arrière exclusive à la section du haut. Maison en parfaite condition suite à l'ensemble des rénovations effectuées sur les deux étages ainsi qu'à l'extérieur. Idéale pour des personnes cherchant une maison au goût du jour ne nécessitant aucuns travaux à effectuer, et ce pour plusieurs années!
Description rénovations :
- 4 salles de bain au sous-sol (une par chambre)
- Plancher sous-sol en époxy entièrement chauffé
- Plancher chauffant salle de bain à l'étage
- Électricité, panneau électrique, plomberie refaits au complet (sous la dalle également)
- Toiture et isolation refaites en 2018
- Les deux sections de la maison rénovées à 100 % (fenêtres, plancher, salles de bain., cuisine, etc.)
Vous cherchez une opportunité en or sans vous casser la tête? La voici!
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Automatic translation
Splendid income house completely renovated in the heart of Quebec! It is located in a very coveted area due to its ideal location (close to all services and shops, university, CEGEP, schools nearby, etc.) Very profitable duplex. If rented in full, the 7 rooms bring in $52,000 /year. If the upper floor is occupied by the owner, the 4 bedrooms in the basement earn a minimum of $25,000 /year. Access to the backyard exclusive to the upper section. House in perfect condition following all the renovations carried out on the two floors as well as outside. Ideal for people looking for a modern home that does not require any work to be done, and this for several years!
Renovations description:
- 4 bathrooms in the basement (one per room)
- Fully heated epoxy basement floor
- Heated floor bathroom upstairs
- Electricity, electrical panel, plumbing completely redone (also under the slab)
- Roof and insulation redone in 2018
- Both sections of the house completely renovated (windows, floor, bathrooms, kitchen, etc.)
Are you looking for a golden opportunity without breaking your head? Here it is!
