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Date Listed 03-Dec-16
Price
$165,000.00
Address 217 chemin Préseault, ND-Du-Laus, QC, J0X 2M0
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For Sale By Owner

Photos plus récentes à venir.

Bord de l'eau: Particularités du terrain :

- Situé à l'entrée du magnifique Parc Régional Poisson Blanc.

- Plan d'eau navigable avec 240 km de rivage, 80 îles et 3 écosystèmes différents.

- Profitez sans frais à l'année des activités du Parc: http://www.poissonblanc.org/

- Terrain riverain prêt à construire votre chalet de rêve.

- En attendant, possibilité de maintenir un droit acquis d'occupation de roulotte.

- Terrain plat semi-boisé de forêt mixte avec 300 pieds de rivage.

- À seulement 6 km du village et des services.

- Dernier terrain non-construit sur une presqu'île de plus de 54.

- Chemin sans issue mais pavé jusqu'au village.

- Plusieurs sentiers éclairés et 3 entrées sur le terrain.

- Plusieurs places de stationnement pour véhicules et remorques.

Petites bâtisses existantes:

- Une mini cabane du pêcheur (4 x 8) en tôle avec électricité et eau.

- Une mini toilette sèche (4 x 4) en tôle avec électricité fini lambris de pin.

- Une remise à bois (4 x 16) en bois traité bonne pour 9 cordes;

- Une cabane à sucre (11 x 13) en bois traité.avec électricité.

Non montré, dans photos à venir:

- Une mini remise à gaz (6 x 6) pour gaz, outils à gaz et de jardinage, équipement de bateau et sport nautique.

- En construction une remise électrique (8x8) pour entrée électrique et outils.

Achats possibles :

1) Un ami locataire est présentement installé durant l'été sur le terrain avec sa roulotte et son quai qu'il est possible d'acheter;

2) Mon cousin possède l'équipement de ma cabane à sucre pour 300 entailles:

- il peut soit vous la vendre ou déménager tout son équipement chez lui à son chalet.

- si vous désirez me remplacer et il vous apprendra la joie de faire du sirop et de se partager les 30 gallons.

3) Mon bateau de pêche Princecraft 2008 est aussi à vendre pour $29,000, je l'ai payé $48,000.

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