45 000$ - Prix taxes en sus - Terrain résidentiel à Ripon

• Voici l'opportunité d'acquérir un beau terrain plat et boisé pour éventuellement la construction d'un chalet ou d'une maison, profitez de la belle nature et de la tranquillité de la campagne avec un accès notarié à la rivière la Petite-Nation, vous avez environ 7 kilomètres pour naviguer, des chutes Lockbow (du côté nord) jusqu'au lac Simonet passant par le lac Grosleau (côté sud), vous aimez la pêche, le kayak, le canot où autres petites embarcations c'est votre idéal. Le terrain est prêt à être défriché, à vous de choisir lesquels des arbres vous désirez conserver pour vous y construire. À noter : les services d'aqueduc et d'égout ne sont pas offerts dans le secteur, un puits et une installation de fosse septique sont requis. Vous avez à proximité le Golf de Montpellier : www.golfmontpellierlacsimon.com, le Parc des montagnes Noires de Ripon avec ses diverses activités, https://ripon.ca/montagnes-noires et également les sentiers du Club Quad (VTT) de l'Outaouais https://www.fqcq.qc.ca/fqcq_clubs/club-quad-v-t-t-de-loutaouais/. La localisation est au coeur de la municipalité régionale de comté (MRC) Papineau, nous avons à vendre un terrain de 30 000 pi² à 45 000$ plus taxe et deux terrains de 40 000 pi² à 60 000$ + TX.  Vous êtes à 50 minutes de Tremblant, à 1H00 de Gatineau et 1H15 de Laval. L'adresse est le 83 ainsi que 85 et 86, chemin Périard, Ripon, J0V 1V0

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• Here is the opportunity to acquire a beautiful flat and wooded land for possibly the construction of a cottage or a house, enjoy the beautiful nature and tranquility of the countryside with a notarized access to the Petite-Nation river, you have about 7 kilometers to sail, from Lockbow Falls (on the north side) to Simonet Lake through Grosleau Lake (south side), you like fishing, kayaking, canoeing or other small boats it's your ideal. The land is ready to be cleared, it's up to you to choose which of the trees you want to keep to build yourself there. Please note: water and sewer services are not available in the area, a well and a septic tank installation are required. You have nearby the Golf de Montpellier: www.golfmontpellierlacsimon.com, the Black Mountains Park of Ripon with its various activities, https://ripon.ca/montagnes-noires and also the trails of the Club Quad (MTB) of the Outaouais https://www.fqcq.qc.ca/fqcq_clubs/club-quad-v-t-t-de-loutaouais/. The location is in the heart of the regional county municipality (MRC) Papineau, we have for sale a 30,000 ft² land at $45,000 plus tax and two 40,000 ft² lots at $60,000 + TX. You are 50 minutes from Tremblant, 1 hour from Gatineau and 1 hour 15 from Laval. The address is 83 as well as 85 and 86, chemin Périard, Ripon, J0V 1V0