519 000$ - Terrain résidentiel à vendre à Gatineau (Aylmer)

Terrain riverain sur la Rivière des Outaouais au coeur du Vieux Aylmer.

• Occasion unique de construire sa maison de rêve dans un environnement de villégiature.
• 11,118 pieds carrés avec 62 pieds de rive.
• JAMAIS INONDÉ , même lors des crues importantes de 2017 et 2019 et 2023. 
• Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages. 
• Prêt à construire
• Installation possible d'un quai privé pour un accès direct à l'eau.
• Services complets( hydro, aqueduc et égouts ) à la rue.
• Vue panoramique sur le lac Deschênes  ( Rivière des Outaouais ).
• Orientation ouest avec ses couchers  de soleil à couper le souffle.
• À deux pas de la Marina d'Aylmer, du Club de voile Grande-Rivière et du Parc des Cèdres.
• Un paradis pour les amateurs de voile, de sport nautique et de plein air.
• Piste cyclable à la porte.
• À un coin de rue de la rue Principale avec ses restos, brasseries, boutiques, de galeries d'art, salle de spectacle et musée.
• Un site  exceptionnel offrant une qualité de vie toute aussi exceptionnelle!

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• Waterfront lot on the Ottawa River in the heart of Old Aylmer.
• Unique opportunity to build your dream home in a resort environment.
• 11,118 sq.ft. with 62 ft. of shoreline .
• NEVER FLOODED , even during the major Spring floods of 2017 and 2019 and 2023 .
• Municipal zoning for one or two storeys family home.
• Ready to build.
• Installation of a private dock permitted for easy access to the water.
• Full services ( hydro, water and sewers ) at the street.
• Panoramic view of Lake Deschênes ( Ottawa River ).
• Western exposure with its breathtaking sunsets.
• Steps from the Aylmer Marina , Grande-Rivière Sailing Club and Parc des Cèdres.
• Bike path at the door.
• A paradise for sailors and water sports and outdoor enthusiasts.
• A street corner from rue Principale with its restaurants, pubs, breweries, boutiques, art galleries, concert hall and museum.
• All in all, an exceptional building site offering an exceptional lifestyle !