Opportunité ! Magnifique propriété forestière, d’une superficie de 31,1 hectares (soit 78 acres) située au Bas-Saint-Laurent, dans la municipalité de Lac-des-Aigles. Cadastre du Québec : 5 406 009.
La propriété est dans un secteur tranquille, facile d’accès (entretenue et déneigée par la municipalité tout au long de l’année) par le Chemin du Nord-du-Lac.
Précisons que l'électricité est accessible et passe dans le rang.
Situé en zone blanche, donc avec possibilité de construction (à valider avec la municipalité).
Prendre note que le lot borne le lac des Aigles sur 260 mètres (dans une section inondable ou plus marécageuse), donc l'accès est possible mais difficile. Le lac a une longueur de 7 kilomètres.
Un chemin forestier confectionné à la pelle mécanique a été réalisé à l’été 2023. Une barrière de métal permet de limiter l’accès.
Un plan d’aménagement forestier est en vigueur jusqu’en 2029 et permet d’apprécier la diversité des peuplements et les travaux forestiers éventuellement à réaliser. Le plan sera remis à l'acquéreur qui pourra effectuer le transfert. Le lot est 100% boisé.
Présence élevée de faune dont l’orignal et le cerf de Virginie (chevreuil), avec proximité de la Réserve Duchénier.
Prix de vente : 184 800$ (taxable).
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Acheteur sérieux seulement.
