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LOCAL A LOUER 2400 PI.CA - 1324 CH. DE CHAMBLY, LONGUEUIL


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Date de l'affichage 21-nov.-14
Prix
Sur demande
Adresse Longueuil, QC J4J 3X3, Canada
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Taille (pieds²) 2400
À louer par Propriétaire
Meublé Non

SITUE AU 1324 CH. de CHAMBLY LONGUEUIL J4J 3X3. BEAU LOCAL COMMERCIAL DE RUE A LONGUEUIL – REZ-DE-CHAUSSEE - RUE CHEMIN DE CHAMBLY – (RIVE-SUD DE MONTREAL);

A LOUER AU REZ-DE-CHAUSSEE D’UN CENTRE COMMERCIAL MODERNE ET PRESTIGEUX. SITUE EN FACE DU CENTRE D’ACHAT JACQUES CARTIER ET CINEMA GUZZO ET QUELQUES MINUTES DU CEGEP EDOUARD MONPETIT.

Le local est idéal pour tous commerçants de détail et services professionnels, incluant pharmacie/clinique médicale ou dentaire, banque, institut financière, l'enseignement et pour tous bureaux générales ou spécialisés.

CARACTERISTIQUES DU LOCAL:
Adresse Civique; 1324 rue Chemin de Chambly, Longueuil (QC) J4J 3X3
Niveau Plancher: Rez-de-chaussée
Superficie Brute : 2400 pi.ca
Dimension Brute : 31 pi.ca. Façade x 77 pi.ca. Profondeur;
Classe/Qualité : A; Brique grise extérieure / plancher et mur en béton / structure acier;
CVAC: Chauffage, ventilation & air climatisation centrale.
Alarme Intrusion/Incendie: Système d'alarme intrusion et alarme-incendie;
Stationnement: Ample stationnement extérieur autour de l'immeuble (adjacent et a l'arrière de l'immeuble, et, en face sur la rue de façade;
Fenestration: Grandes vitrines de façade. Vitrines thermo; Enseignes: Enseignes lumineuse murale et enseigne lumineuse pylône de rue;
Aménagement Intérieur: Aire ouverte avec une salle de bain;
Hauteur plafond: 10 pieds;
Loyer de Base: Brut Tout Compris
(Frais additionnels en sus applicable: TPS-TVQ /Surtaxe Non-résidentielle /Taxe d'eau /Consommation Hydro-Québec);

CARACTERISTIQUES DE L’IMMEUBLE:
Emplacement stratégique et de premier ordre sur un boulevard très achalande. Direction de la façade de l'immeuble oriente vers Nord Est / Est. L'arrêt d'autobus est situé directement en face de l'immeuble - autobus #8, #28, #88. Près de tous les services et du Metro Longueuil, rue St-Charles et le Vieux Longueuil. En face du Centre d'Achat Place Jacques Cartier et Cinéma Guzzo Longueuil. Très bonne visibilité et accessibilité à l'immeuble de la rue Chemin de Chambly, rue Briggs Ouest et rue Grant. Ample stationnement. Accès pour fauteuil roulant.

L’IMMEUBLE EST DOMICILIE PAR LES LOCATAIRES :
Salon de Beauté Champagne et Élégance
Boutique Bébé Aux Petits Pas
Services Fiscaux H&R Block
Garderie Éducative l'Univers de Pigloo
Centre de Conditionnement Physique World Fitness
Billard Exclusif

DISPONIBILITE:
Disponible immédiatement. A qui la chance!

COORDONNEES (Propriétaire):
Pour toutes informations veuillez nous contacter uniquement par téléphone au numéro: 514-803-0023. Vous allez parler directement avec le propriétaire. Si nous ne pouvons répondre, svp veuillez nous laisser un message (nom et # de téléphone), nous allons vous rappeler le plutôt que possible. Visites sur rendez-vous seulement. (SVP pas de courriels/emails). Tel: 514-803-0023

Propriétaire: Gestion Laviritros Inc. (Maria Fragiskos, administratrice) 1266 Chemin Chambly, suite 104 Longueuil, Québec J4J 3W6 Tel: 514-803-0023.

Merci & au plaisir de vous rencontrer.
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