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Date Listed 14-Mar-17
Price
$125,000.00
Address 38 Chemin de la Sapinière, Val-des-Monts, QC J8N 5C2, Canada
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Bedrooms (#) 2 bedrooms
Bathrooms (#) 1 bathroom
Size (sqft) 641
For Sale By Owner

  • Description
Description
Chalet pièces sur pièces en cèdre naturel avec accès commun et notarié au Lac McGregor.
Accessible par le boul. Lorrain (366) secteur Perkins.
Il est impeccable et parfait pour un couple ou une personne seule..

Grande chambre 10'x13'.
Petite chambre 9'x10' avec laveuse et sécheuse.
Cuisine et salon concept ouvert 20'x24' avec cuisiniere et refrigerateur si besoin.
Puit artésien, fosse sceptique scellée et foyer à combustion lente.

Originalement utilisé comme camp de chasse; beaucoup d'améliorations ont été fait depuis les 26 dernières années.

- Èlectricité, puit, puisard, installation sceptique et poêle à combustion lente dans les années1990.
- 1998: Mur de soutien (terrains) solidifié.
- 2006: fenêtres thermiques.
- 2008: toiture refait, galerie 10'x20' et clôtures neuves.
- 2010: sablage de plancher, toilette, réservoir eau chaude, filtre à eau, isolant réfléchissant d'aluminium et laine isolante au sous-sol ainsi que la porte extérieur.
- Fil chauffant en prévention de gel installé en 2015.
- 2011: Teinture extérieur du chalet.
- 2016: Teinture galerie, peinture salle de bain, mur contour de bain

Cette demeure est sur une fondation composée de béton, bois et isolée de fibre de verre et laines isolantes.
Sous-sol de 2 à 3 pieds, chauffé et isolé donnant accès à l'électricité et à la tuyauterie..
Chauffage: plintes électriques (100 ampères) et poele a combustion lente.

Le gazebo 8x8, remise, tondeuse, cabanon pour bois extérieur et bois de chauffage sont inclus dans le prix.
Sur demande: stores et rideaux.

Taxe municipale et scolaire 774.63$ + 152.10$
Terrain 4820 pi2, 50 pieds de frontage.

De plus, le dépanneur au coin de la rue et le village à moins de 5 minutes en voiture vous donne accès au marché Richelieu, le salon de coiffure, le phamiliprix, l'église, la caisse Desjardins, l'arena, le centre d'entrainement Beaudoin, le Subway, le Papa Pizza, la boulangerie, le Dollorama, le vétérinaire et le Tim Hortons.
Mëme une pistes de motoneige passe juste de l'autre côté du pont à distance de marche.

Voilà un pur bonheur en nature et à proximité de tout.
Venez la visiter!

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