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Date Listed 12-Oct-16
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Address 1336 Boulevard Maloney E, Gatineau, QC J8P 1J3, Canada
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Bedrooms (#) 3 bedrooms
Bathrooms (#) 1.5 bathrooms
Size (sqft) 1,175
For Sale By Professional

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Description
No Centris® 14021260 (En vigueur)
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299 900 $
1336 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
J8P 1J3

Région Outaouais
Quartier La Blanche et Industriel
Près de Cheval-Blanc
Plan d'eau
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2015
Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment Reprise
Superficie habitable 1 175 pc / 109,16 mc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 1 188,34 pc / 110,4 mc Certificat de localisation Non
Dimensions du terrain Numéro de matricule 81017 7639 98 3647
Superficie du terrain 8 171,96 pc / 759,2 mc Date ou délai d’occupation 45 jours PA/PL acceptée
Cadastre 1 549 507 Signature de l'acte de vente 45 jours PA/PL acceptée
Zonage Résidentiel
Évaluation (municipale)

Taxes (annuelles)

Dépenses/Énergie (annuelles)

Année 2016 Municipales 1 844 $ (2016) Frais communs
Terrain 82 500 $ Scolaires 510 $ (2016)
Bâtiment 137 800 $ Secteur
Eau Électricité
Mazout
Gaz
Total 220 300 $ Total 2 354 $ Total
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 9 Nbre chambres 2+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1


Niveau Pièce Dimensions
(Impériales) Dimensions
(Métriques) Revêtement de sol Information supplémentaire
RDC Hall d'entrée 5,7 X 6,6 p 1,70 X 1,98 m Céramique
RDC Salon 15,9 X 11 p 4,80 X 3,35 m Plancher flottant Foyer-Poêle. électrique
RDC Salle à manger 15,9 X 9 p 4,80 X 2,74 m Plancher flottant
RDC Cuisine 13,6 X 11,5 p 4,11 X 3,48 m Céramique comptoir quartz
RDC Salle de bains 8,1 X 12 p 2,46 X 3,66 m Céramique comptoir granit
RDC Chambre à coucher principale 13 X 13,8 p 3,96 X 4,17 m Plancher flottant walk-in
RDC Chambre à coucher 9,7 X 13,7 p 2,92 X 4,14 m Plancher flottant
SS1 Salle familiale 27 X 12 p 8,23 X 3,66 m Béton
SS1 Chambre à coucher 18,2 X 16,10 p 5,54 X 5,13 m Bois
SS1 Salle d'eau 8 X 16,10 p 2,44 X 5,13 m Béton Brut pour SDB complète
SS1 Rangement 6 X 6,3 p 1,83 X 1,91 m Béton

Espace additionnel Dimensions
(Impériales) Dimensions
(Métriques)
Cabanon
Caractéristiques

Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau Municipalité Rénovations
Fondation Béton coulé Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (4)
Revêtement Pierre, Vinyle Allée Double largeur ou plus
Fenestration PVC Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain Boisé, Clôturé
Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie En pente, Plat
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains Eau (accès)
Inst. laveuse-sécheuse Autre (1er niveau/RDC) Vue
Foyer-Poêle Foyer - Autre: Électrique Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires cuisine Mélamine Particularités du bâtiment
Équipement/Services Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme Efficacité énergétique
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, A/C central, toiles des portes et fenêtres au RDC, luminaires, foyer électrique, meuble noir au salon, 2 tables de chevet (ch. des maîtres), tablettes garde-robes RDC, installation aspirateur central, reste matériaux construction, système d'alarme non relié.

Exclusions
Rideaux et tringles.

Remarques - Courtier
Havre de paix ! Magnifique construction neuve (déc. 2015), haut de gamme. Plain-pied de 3cc, concept ouvert, ultra moderne, extra lumineux, fait de matériaux de qualité supérieure. Bien localisé, près de tous les services avec jolie cour privée et boisée, aucun voisin direct à l'arrière ! WOW !

Inclusions :
Fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, A/C central, toiles des portes et fenêtres au RDC, luminaires, foyer électrique, meuble noir au salon, 2 tables de chevet (ch. des maîtres), tablettes garde-robes RDC, installation aspirateur central, reste matériaux construction, système d'alarme non relié.

Addenda :
- Contruction NEUVE décembre 2015
- Très moderne et au goût du jour
- Tous les matériaux sélectionnés sont haut de gamme
- Tous les planchers flottants sont anti-égratignures
- Terrain très intime et boisé
- Aucun voisin direct à l'arrière
- Aucune location : économie $
- Potentiel de 2 SDB et 4 CC
- Près de tous les services
- Grand stationnement
- Potentiel pour aménagement d'un garage (permis à demander à la Ville)
- Potentiel pour intergénérationnel

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