À proximité du Carrefour Laval, Superbe Triplex détaché 2007 de grande qualité avec 3 beaux grands 4 1/2, ensoleillés (1098 pi2), très rare sur le marché.
Situé à 2 minutes du Carrefour Laval, de la 440, de la 15 et accès facile de la 13.
Secteur paisible.
Tous les appartements sont loués avec un revenu annuel de 47340 $.
Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2024.
Superficie du terrain : 6772 pieds carrés.
5 places de stationnements extérieurs asphaltées à l'arrière.
Extérieur en pierre et vinyle. Balcons arrière 10 x 12 en fibre de verre, aucun entretien.
Fenestration abondante dans chaque logement, 7 fenêtres totales par logement.
Plancher de bois franc (RDC), parqueterie, céramique 12 x 12 pour cuisine et salle de bain.
Foyer au gaz dans chaque logement (chaque locataire s'occupe de la location de sa bonbonne).
Chauffage avec plinthes électriques.
Air climatisé mural au RDC.
Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
Échangeur d'air dans toutes les pièces.
Espace de rangement extérieur (cabanon) supplémentaire pour tous les locataires.
Toiture, portes et fenêtres en très bon état. Tout le calfeutrant a été refait en 2017.
Système d'irrigation souterraine automatique avec minuterie intelligente.
À qui la chance!
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Near Carrefour Laval, a stunning detached triplex built in 2007 with high-quality finishes.
This exceptional triplex offers three spacious and sunny 4 1/2 units, each measuring 1,098 sq. ft., making it a rare find in the market. Conveniently located just 2 minutes away from Carrefour Laval, with easy access to highways 440, 15, and 13.
Nestled in a peaceful neighborhood, this property boasts:
All units are currently leased, generating an annual income of $47,340.
Leases are in effect until June 30, 2024.
Land area: 6,772 square feet.
Five paved exterior parking spaces at the back.
Stone and vinyl exterior. Maintenance-free 10 x 12 fiberglass rear balconies.
Abundant windows in each unit, totaling 7 windows per unit.
Hardwood floors on the ground floor, parquet, and 12 x 12 ceramic tiles for kitchen and bathroom.
Gas fireplace in each unit (each tenant manages their propane tank rental).
Wall-mounted air conditioning on the ground floor.
Washer-dryer hookup in the bathroom.
Heating with electric baseboards.
Air exchanger in every room.
Additional outdoor storage space (shed) for all tenants.
Roof, doors, and windows are in excellent condition. All caulking redone in 2017.
Automatic underground irrigation system with smart timer.
This is a unique opportunity! Don't miss out!
