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Date de l'affichage 18-mai-17
Prix
310 000,00 $
Adresse 3827 Chemin de la Bonne Humeur, Laterrière, QC G7N 1B6, Canada
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Chambres (nb) 2 chambres
Salles de bain (nb) 1 salle de bain
Taille (pieds²) 1 820
À vendre par Propriétaire

  • Description
Description
Très belle propriété négociable. Les taux hypothécaires s'apprêtent à être relevés. Choisissez une maison de qualité à faible coût d'entretien ($457/mois). Vous êtes bienvenu(e)s.

Plain-pied sur un étage, haut de gamme, 30'x 72'. Constructions Berchard. Terrain de 21000 p.c. aménagé (clôture, haie, arbres matures, bosquets de fleurs, pavés imbriqués).Très beau cachet intérieur, accueillant, au goût du jour.

- Grande cuisine ultra-moderne 10' x 18'. Plancher chauffant. Comptoirs de marbre. Armoires polyester avec amortisseurs silencieux. Tiroirs à retrait automatique. Très grande surface de travail et de rangement.

- À aire ouverte sur salon 16' x 16' sur plancher de bois franc, foyer encastré dans un mur de pierre naturelle de quartzite, salle à manger 10' x 10' avec accès sur très grand patio extérieur.

- Salle de bain 11' x 12'. Plancher chauffant. Douche walk-in céramique et verre, à double pommeau avec réglage variable et robinetterie avec contrôle thermostatique. Toilette EPA Water Sense. Bain autoportant CAML-TOMLIN. Très grand mobilier de rangement.

- Très grande chambre des maîtres19' x 14.5' sur plancher de bois franc, très éclairée avec quatre (4) grandes fenêtres plus porte patio donnant sur aménagement paysager côté jardin.

- 2è chambre 12' x 14' avec plancher de bois franc.

- Aménagement possible de 2 autres chambres et salle de bain, si vous n'avez pas besoin du garage déjà entièrement isolé et chauffé. Nous sommes prêt à négocier le ré-aménagement de cette partie selon vos besoins.

- Salle de lavage 9' x 13' sur plancher céramique.

- Entrée électrique de 200 ampères. Échangeur d'air. Réservoir eau chaude 60 gallons. Aspirateur central. Internet très haute vitesse sans antenne parabolique. EXTÉRIEUR: Pas de compteur "intelligent" à radiofréquence, avec Hydro-Québec. Toiture Weather-Tite garantie à vie. Gouttières avec pare-feuilles. Robinets extérieurs sur facades avant et arrière pour arrosage. Éclairage extérieur sous les fascia au pourtour de la résidence. Fenêtres Argon Low Emissivity Glass.

GARAGE: 20' x 26', très éclairé avec multiple fenestration, triple entrée; entièrement isolé et chauffé; porte de garage à glissière télécommandée; atelier avec prises électriques 120/220 volts et prise téléphonique.

ABRI D'AUTO extérieur 16' x 21', entièrement protégé pluie/neige.

Stationnement double largeur réelle (6 automobiles).

Bâtiments indépendants:
- HANGAR 12'x 15', avec multi-rangement sur 2 étages et entrée électrique indépendante avec prises 120/220 V.
- ATELIER DE JARDINAGE 12'x 12'. REMISE 12' x 10'; entrée électrique indépendante avec prises 120V.
- REMISE À BOIS 9' x 12'.

Aqueduc municipal. Fosse septique en béton 750 gallons, réglementaire pour grande famille avec 4 chambres; très bien entretenue par Ville de Saguenay (1fois/an).

Le quartier résidentiel "De La Bonne-Humeur" est un lieu à découvrir à 10 min. des 3 agglomérations Ville de Saguenay (Chicoutimi, Jonquière et Laterrière). Près de la Rivière Chicoutimi. Zone non inondable. Secteur boisé. Environnement tranquille, sécuritaire et agréable. Propriétés relativement distantes les unes des autres.

Taxes municipales 2017: $ 2820.35
Taxes scolaires: $ 767.10
Electricité/chauffage: $ 1893.88

Total ANNUEL: $ 5481.33
Total MENSUEL: $ 456.77

Nous n'offrons pas de photos intérieures. À voir sur visite, de préférence avec préavis 24 heures.

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