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Date de l'affichage 29-oct.-16
Prix
269 000,00 $
Adresse 558 Avenue de la Concorde N, Saint-Hyacinthe, QC J2S 4P3, Canada
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Chambres (nb) 3 chambres
Salles de bain (nb) 3,5 salles de bain
À vendre par Professionnel

  • Description
Description
Parfait pour recevoir les bureaux d'une entreprise, cet immeuble vous permettra également de diminuer vos frais grâce aux revenus de location de ses 3 studios. Intérieur surprenant, très fonctionnel, belle luminosité, stationnements, à distance de marche du coeur du centre-ville. Libre immédiatement.

À proximité des services dans un secteur mixte à usage commercial (bureaux/vente au détail) ou résidentiel (unifamilial à multifamilial). Il offre à l'acheteur un local commercial au RDC de ±1100 pi.ca avec cuisinette et salle d'eau en plus d'une grande section aménagée au sous-sol. Vous bénéficierez également d'un revenu provenant de 3 studios de 2.5 pièces d'une superficie approx. de 350 pi.ca, de style loft, situés au second étage. L'acheteur pourrait également convertir le RDC en logement s'il le désire. Voici donc une brève description.

Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée commun : 7.5x5.8 pi
Hall d'entrée des bureaux avec garde-robe: 5.6x5 pi
Section centrale pour secrétariat : 17.4x7.6 pi
Bureau : 17.5x15 pi. irr avec sortie extérieure
Bureau : 10x9,1 pi.
Bureau : 14.3x9.3 pi avec sortie extérieure arrière
Bureau : 10.11x9.4 pi
Coin cuisinette : 9.5x7.6 pi. irr.
Salle d'eau avec rangement: 4.10x4.5 pi. (poss. ajout bain/douche)

Au sous-sol:
Salle de conférence : 23x14.10 pi
Salle de rangement/archives: 11.4x8.7 pi irr.

On retrouve également :
Salle électrique : 8.8x4.10 pi
Pièce avec rangements : 17.5x6.7 pi. avec accès ext. pour les locataires
Dimensions des rangements : 9x5.8 pi

Les revêtements de plancher sont en majeure partie en tuiles d'amiante (commercial) et les pièces sont très lumineuses. De plus, vous bénéficierez de 4 espaces de stationnement.

Pour les studios, ils sont tous munis d'un coin cuisinette sur linoléum, d'une pièce ouverte de bonnes dimensions servant à la fois de chambre/salon/coin dinette sur plancher flottant et d'une salle de bain complète avec bain/douche.

Vous serez agréablement surpris de l'espace, de la fonctionnalité et de la rentabilité de cet immeuble, prêt à accueillir votre entreprise. De plus, grâce à sa situation géographique, vous serez à distance de marche des commerces et restaurants du centre-ville. Demandez une visite !

Pour informations, veuillez contacter
Mme Johanne Brabant, courtier immobilier agréé
450-252-8888

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