Les 5 meilleures façons d’augmenter la valeur de votre propriété

Les acheteurs éclairés recherchent plus que de simples améliorations cosmétiques dans leur prochaine maison. Ils veulent savoir que leur habitation sera fonctionnelle et que sa structure est en bon état. Si vous pensez mettre votre maison ou votre condo en vente, assurez-vous que votre demeure a tout ce qu’il faut pour vous rapporter la meilleure offre.
Kijiji vous propose cinq rénovations recommandées par des experts pour augmenter la valeur de votre habitation et qui représentent un investissement qui en vaut la peine :

1. Finir le sous-sol

Lorsque les acheteurs potentiels visitent la maison et voient que tout un étage est encore à finir, cela peut les décourager. Comme le télétravail et l’enseignement à distance font maintenant partie de nos vies, une rénovation du sous-sol qui donne aux familles un bel espace pour le travail ou les études peut augmenter l’attrait de votre maison.
Si votre sous-sol est encore à l’état d’ébauche, vous pouvez trouver un homme à tout faire fiable et local sur Kijiji pour compléter votre projet. Vous voulez le faire vous-même? Vous trouverez dans nos petites annonces tous les matériaux nécessaires pour monter les murs, poser les revêtements de plancher et installer des luminaires.

2. Apporter des petites améliorations à la cuisine

Il n’est pas nécessaire de refaire toute la cuisine pour la mettre au goût du jour et la rendre attirante. Quelques petites mises à jour suffisent souvent à augmenter l’attrait de votre résidence :
  • Remplacer les portes d’armoire
  • Changer les robinets et les poignées
  • Rafraîchir la peinture, avec des teintes chaudes et neutres
  • Remplacer vos électroménagers par des modèles modernes et écoénergétiques
Avant de modifier la disposition de la cuisine de votre condo, vous aurez sans doute besoin de l’accord de votre association de propriétaires.
Vous trouverez ce qu’il vous faut pour améliorer votre cuisine sur le village Kijiji.

3. Rénover les salles de bain

Votre salle de bain peut très bien être propre et tout à fait fonctionnelle, mais les acheteurs sont rebutés par des toilettes roses, des carreaux fissurés, un coulis noirci. Si vous avez plusieurs salles de bain, concentrez vos efforts sur la salle de bain principale ou celle attenante à la grande chambre à coucher, et faites de simples petits travaux dans les autres, comme ceux décrits plus haut.
Vous pouvez trouver des entrepreneurs généraux et des plombiers locaux pour vous aider à terminer votre projet.

4. Refinir, remplacer ou installer du bois franc

Les planchers de bois franc sont depuis toujours un favori chez les acheteurs. Classiques et intemporels, ils seront toujours tendance. Si vous avez déjà de tels planchers, un léger investissement et quelques soins pour leur redonner leur éclat d’origine vous rapporteront beaucoup.
Vous pourrez fort probablement récupérer votre investissement si vous changez vos tapis et planchers laminés pour du bois. Autrement dit, il s’agit d’un investissement sûr lorsqu’on veut mettre sa maison en vente.
Trouvez des planchers de bois franc neufs ou usagers dans votre région.

5. Penser à la façade

Il se peut que vos visiteurs aiment déjà, ou pas, votre maison avant même d’entrer. Pour les propriétaires de condo, l’aspect façade se limite à l’entretien couvert par les frais mensuels. Dans le cas d’une propriété individuelle, prenez le temps de vous assurer que l’extérieur est à la hauteur de l’intérieur, afin que les acheteurs veuillent faire de votre habitation leur propre petit nid et être bien chez soi. Ceci peut inclure :
  • Entretien du terrain : Tondez la pelouse, raclez les feuilles, taillez les haies, gardez les jardins en bon état.
  • Coin piscine : Montrez aux acheteurs potentiels à quoi pourrait ressembler l’été, avec une pergola et un mobilier extérieur de qualité.
  • Parement : Si votre parement en bardeaux est sale ou abimé, vous gagnerez en valeur de revente en changeant le parement en aluminium contre un placage de pierre plus moderne.
  • Petit ménage : Prenez le temps de ranger vos outils de jardin et les jouets extérieurs (trouvez des rangements extérieurs sur Kijiji) et de balayer les escaliers et l’allée. Ça ne coûte rien et c’est votre unique chance de créer une super première impression.

 

Profitez de vos rénos avec Kijiji

Vous voulez faire des rénovations pour augmenter la valeur de votre habitation avant de la mettre en vente? Vous trouverez localement les matériaux de construction, la décoration et les services qu’il vous faut pour augmenter l’attrait de votre demeure grâce aux petites annonces de Kijiji.
Votre bien-être demeure notre priorité absolue. Soyez prudent lors de vos échanges et visitez notre Centre d’aide et le site de Santé Canada pour en apprendre plus.

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