English version below. - - - - - Maison intergénérationnel avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains e 2 cuisines de qualité supérieure.

Fraîchement rénovée au complet (rénovation en cour). Entrée séparée au demi sous-sol. Cour intime, clôturée, avec grand patio et cabanon. 3 stationnement.

Finitions au goût du jour: Éclairage DEL encastrées, comptoir de cuisine en quartz, portes de douche vitrées, entre autres.

Inclus dans le loyer: déneigement du stationnement, tonte du gazon, thermopompe murale, aspirateur central, lave-vaisselle Bosch. Exclus : L'électricité et le chauffage (électrique) sont aux frais du locataire. Maison non meublée.

Le quartier résidentiel Pierre Boucher est très recherché par sa tranquillité tout en étant proche des commerces, écoles, parcs et accès routiers. À 15 minutes de Montréal (pont Jacques Cartier).

Disponible pour l'été 2024. Date flexible. Bail de 1 an, renouvelable annuellement. Bail de 2 ans aussi disponible. Non-fumeur, aucun animal accepté. Une enquête de crédit sera effectuée. Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile. Un règlement d'immeuble sera signé avec le bail.

***Les photos de l'intérieur sont d'un autre projet réalisé en 2023. À titre d'exemple de finition seulement**

Au plaisir de vous parler. M. Wagner

- - - - High quality Multigenerational house with 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 kitchens.

Completely renovated (renovation in progress). Separate entrance to the half-basement. Intimate, fenced courtyard with large patio and shed. 3 parking lots.

Up-to-date finishes: Recessed LED lighting, quartz kitchen countertop, glass shower doors, among others.

Included in the rent: parking lot snow removal, lawn mowing, wall-mounted heat pump, central vacuum cleaner, Bosch dishwasher.

Excluded: Electricity and heating (electric) are at the tenant's expense. Unfurnished house.

The Pierre Boucher residential area is highly sought after for its tranquility while being close to shops, schools, parks and road access. 15 minutes from Montreal (Jacques Cartier Bridge).

Available for summer 2024. 1 year lease, renewable annually. 2 year lease also available. Non-smoking, no pets allowed. A credit check will be carried out. The tenant must take out civil liability insurance. A building regulation will be signed with the lease.

***Interior photos are from another project completed in 2023. As an example of finish only**

Looking forward to talking to you. Mr. Wagner