Cession de bail du 1er Juin au 31 Octobre 2024 avec possibilité de renouvellement du bail à partir du 1er Novembre pour 1 an.

Magnifique Condo 3 1/2, moderne et lumineux, idéalement situé - au coeur du Vieux-Montréal, proche du centre ville et du quartier Griffintown :

- à moins de 10 minutes à pied du métro Square Victoria OACI (ligne orange) ; - à 15 minutes à pied de la station McGill (ligne verte), - Plusieurs bus au pied de l'immeuble, desservant le centre ville de Montréal ; - Restaurants, cafés, épiceries (IGA, Adonis, Costco...), musées et autres commerces dans un périmètre de 15 minutes max. à pied ; - Dépanneur 24/7, boulangerie/pâtisserie, et cliniques au pied de l'immeuble ; - Accès direct aux pistes cyclables et piétonnes du Canal Lachine ; - Plusieurs stations de bixi à proximité ;

Le building comprend : - Une salle de sport, - Une terrasse avec piscine, transats, barbecues, - Un lounge au 10ème étage avec espace lecture et un espace cuisine, avec une vue imprenable sur le centre ville. - Un concierge, - Un service de colis, - Accès à internet dans les espaces communs (lobby, lounge, salle de sport, terrasse) - La possibilité de louer un stationnement en intérieur et/ou un espace de stockage.

Immeuble sans fumée et les chiens de moins de 25 livres sont acceptés.

L'appartement est situé au 6ème étage, exposé au soleil et donne sur une ruelle calme. Idéal pour une personne seule ou pour un couple.

Toutes les charges sont comprises (eau chaude, électricité, chauffage/climatisation). Les électroménagers sont inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave vaisselle, four.

Frais supplémentaires à prévoir : simplement un forfait internet et une assurance habitation.

Non meublé, mais possibilité de racheter un ou plusieurs de nos meubles (à discuter) : - Lit avec rangements + matelas, - Canapé, - Table en marbre, - 2 chaises, - Table basse, - TV installée au mur.

Si vous êtes intéressé(es), voici les prochaines étapes :

- m'écrire par message sur Kijiji, si vous souhaitez visiter en personne ou en visio, - suite à la visite, si vous souhaitez poursuivre, il faudra envoyer les documents par mail (voir ci-dessous) à l'agence de location pour l'enquête de crédit.

Voici la liste des documents demandés pour l’enquête de crédit: - Une fiche de demande de location à remplir, - Une pièce d’identité valide avec photo (ex : passeport…), - Une preuve de revenu récente prouvant la capacité à payer le loyer : fiche de paie la plus récente OU lettre d'emploi OU relevés de compte bancaire (les 3 derniers mois au Canada ou de votre pays)

En supplément des documents ci-haut : - Si non-résident permanent du Canada, copie du Visa ET permis de travail, - Si étudiant, une carte d’étudiant ET un permis d’étude ET une caution si nécessaire.

Une fois que l'enquête de crédit est approuvée, l'agence de location vous enverra un document de transfert de bail à signer.

Les délais de traitement de dossier sont très rapides, une fois que la demande de location complète a été déposée.