**English Follows**
-Condo Loft 3 ½ moderne RÉNOVÉ à louer, 660 pi2 (61 m2), 3e étage avec BALCON orienté sud-ouest (cour intérieure), grande salle de bain (baignoire & douche), finis haut de gamme, garde-robe walk-in
-Bien entretenu, très propre, construction en béton bien isolée et insonorisée, deux (2) ascenseurs haute vitesse
-Localisation exceptionnelle proche de tous les services, Côte-Des-Neiges (CDN) quartier le TRIANGLE, 10 minutes auto HEC/Université de Montréal/Polytechnique/Hôpitaux, 20 minutes du centre-ville
-5 min. de marche des stations de métro DE LA SAVANE et NAMUR (5 STATIONS de HEC/Université de Montréal), nombreuses lignes de bus à proximité (17 / 92 / 115 / 368 / 369 / 371 / 372 / 382), accès facile aux autoroutes 40/15
-A proximité: pistes cyclables / nouveaux parcs / centres communautaires / garderies / centres commerciaux / épiceries / Walmart / pharmacie / restaurants / stations-services / nettoyeur / UPS
-INCLUS dans loyer : électricité / chauffage-climatisation / eau chaude / cuisinière / *nouveau réfrigérateur / laveuse / sécheuse / Air-Climatisé / lave-vaisselle, rangement au garage
**Possibilité d'inclure le mobilier – lit/matelas, draps, canapé, table/chaises, bureau/chaise, tv/meuble, table basse, etc.** A discuter
-EXCLUS dans loyer: internet, stationnement intérieur ($ en sus)
-Accès sécurisés à l'immeuble par cartes magnétiques, manette garage, interphone, avec surveillance vidéo 24/7, casiers à colis (Poste Canada)
-Pas de Airbnb, non-fumeur, pas de sous-location
-Vérification des antécédents et crédit
**DISPONIBLE MAI 2024**
Veuillez contacter Peter au petersobczyk@gmail.com
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-Modern RENOVATED 3 ½ Condo Loft for rent, 660 ft2 (61 m2), 3rd floor with southwest facing BALCONY (courtyard), large bathroom (tub & shower), high end finishes, walk-in closet
-Well maintained, very clean, well insulated and soundproofed concrete building, two (2) high speed elevators
-Exceptional location close to all services, Côte-Des-Neiges (CDN) TRIANGLE neighborhood, 10 minutes drive to HEC/Université de Montréal/Polytechnique/Hospitals, 20 minutes to downtown
-7 min. walking distance to DE LA SAVANE and NAMUR METRO stations (5 STATIONS from HEC/Université de Montréal), many bus lines nearby (17 / 92 / 115 / 368 / 369 / 371 / 372 / 382), easy access to highways 40/15
-Amenities nearby: bike paths / newly built parcs / community centers / daycare facilities / shopping malls / grocery stores / Walmart / pharmacy / restaurants / gas stations / dry cleaner / UPS
-INCLUDED in rent: electricity / heating-cooling / hot water / stove / *new refrigerator / washer / dryer / air-conditioning unit / dishwasher, storage locker in garage
**Possibility to include furnishings- bed/mattress, sheets, sofa, table/chairs, desk/chair, tv/furniture, coffee table, etc.** To be discussed
-EXCLUDED in rent: internet, indoor car parking ($ extra)
-Secured accesses to building by magnetic card, garage controller, intercom, with 24/7 video surveillance, parcel lockers (Canada Post)
-No Airbnb, no smoking, no sublet
-Credit history and background check
**AVAILABLE MAY 2024**
Please contact Peter at petersobczyk@gmail.com
