**CESSION DE BAIL** LIBRE LE 9 DÉCEMBRE Appartement 5-1/2 moderne, spacieux et lumineux.

- Secteur : Rue Andante, secteur Cap-de-la-Madeleine, Trois-Rivières - Appartement type condo - 3 chambres avec gardes robes - 1 salle de bain avec douche et bain - Date de construction : 2023 - Disponibilité : à partir du 9 décembre 2024 - 1590 $/mois avec INTERNET INCLUS - Visite vidéo disponible sur demande

Superbe grand 5-1/2 à aire ouverte style condo, très moderne avec garage + place de stationnement, air climatisé et Internet illimité. Situé dans un tout nouveau quartier paisible, idéal pour gens tranquilles et famille.

L’appartement en détail : - Superficie de 1250 pi2 (116 m2) avec 3 chambres avec placards, - Excellente insonorisation phonique et thermique, - Appartement situé au dernier étage, parfait ne pas avoir des voisins au-dessus et bénéficier de 2 beaux balcons privés, - Grand salon avec plusieurs possibilités d’aménagement, - Belle grande douche avec portes de verre + bain autoportant ultramoderne, - Cuisine moderne avec beaucoup d’armoires et de rangement + entrées de lave-vaisselle, cuisinière et frigo, - Grand îlot avec places assises + évier et prise de courant à même l’îlot,

Les atouts : - Bel espace de salle à manger, - 3 grandes chambres avec de grandes garde-robes, - Laveuse et sécheuse dans une pièce à part fermée parfait pour faire du rangement supplémentaire, - Branchement fonctionnel pour balayeuse centrale, - Air climatisé, - Échangeur d’air, - 2 Balcons privés : avant et arrière, - Beau grand garage de 12.5 x 23 pieds (soit environ 3.81 x 7 mètres) avec électricité, porte de 9 pieds, avec ouvre porte électrique (2 manettes), - 1 stationnement extérieur privé supplémentaire, - Déneigement et entretien paysager inclus, - Internet haut débit illimité inclus.

L’appartement est vraiment très lumineux et agréable à vivre. On s’y sent rapidement bien. En étant au dernier étage, aucun risque d’entendre le voisin du dessus. L’appartement est très bien insonorisé et isolé.

Si l’appartement est si parfait, pourquoi cédons nous notre bail? Nous achetons une maison vers Shawinigan et nous sommes bien heureux de pouvoir enfin réaliser ce grand projet!

⚠️ Le règlement de la copropriété : AUCUN CHIEN

A noter qu’une ENQUÊTE DE CRÉDIT EST OBLIGATOIRE!

N'hésitez pas à m'écrire pour toutes précisions ou visites!