784 000$ - Condo à vendre à Brossard

Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce condominium exquis et unique du 21e étage (dernier étage avant le penthouse), offrant des vues panoramiques à 180 degrés sur Montréal, l'eau et les montagnes environnantes. Cet immeuble construit en 2021 offre un mélange harmonieux de luxe et de durabilité, et affiche fièrement la certification LEED, garantissant une vie écologique sans compromis sur le style ou le confort.

Le coeur de cette maison est une cuisine moderne, dotée d'un îlot plus grand que la norme, parfait pour les réceptions ou les repas décontractés. Les deux chambres à coucher offrent une retraite tranquille avec une vue imprenable. Un grand balcon sans toit (pas de voisin d'en haut) offre un endroit idéal pour se faire bronzer. Une place de garage pour une voiture est incluse, offrant la commodité d'un parking souterrain sécurisé. Un casier de rangement est également disponible à proximité de la place de garage.

Profitez des nombreux équipements de l'immeuble conçus pour répondre à tous les aspects de votre mode de vie. Restez actif grâce à la salle de sport, détendez-vous dans le spa, socialisez sur la terrasse commune, jouez du piano ou faites une partie de billard dans le Sky Lounge. La propriété comprend également une piscine chauffée, accessible à l'intérieur comme à l'extérieur, pour un plaisir tout au long de l'année.

Stratégiquement situé, ce condominium offre un accès facile aux autoroutes et aux transports publics, vous plaçant à quelques minutes des parcs, des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux. Les services éducatifs, du primaire à l'université, sont à portée de main, de même que les services de santé. Il y a une connexion souterraine directe avec le nouveau train REM, ce qui vous permet de ne pas avoir à sortir en hiver pour se rendre à Montréal!

Pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de commodité et de vie respectueuse de l'environnement, cette propriété est parfaite. Vous emménagerez dans un condo flambant neuf (et aucun animal de compagnie et aucun fumeur n'a jamais été à l'intérieur).

Veuillez noter que le prix demandé tient compte de l'étage (19 étages au-dessus du premier étage habitable). Au moment de la signature du contrat d'achat initial (2018), chaque étage supérieur coûtait 6 000 dollars de plus. De plus, un accord spécial a été conclu avec le promoteur (Devimco) pour utiliser le matériel de finition Penthouse dans la salle de bain principale, donc à part les unités penthouse, c'est la seule autre unité avec ces finitions de grande classe. Les unités du 21ème étage ont également des hauteurs de plafond plus élevées, de plus de 9 pieds (environ 9' 4'').

Pour vraiment apprécier ce que cette maison exceptionnelle à offrir, prenez rendez-vous pour une visite et imaginez votre nouveau style de vie.

Les acheteurs sérieux sont les bienvenus. Disponible pour une occupation immédiate.

• NOTE aux agents: Les agents dont les clients sont intéressés par mon unité sont les bienvenus. Je ne suis pas intéressée par la signature d'un contrat général pour être représentée par un agent, donc ne me contactez pas pour ça. Merci

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Experience the pinnacle of urban living in this exquisite and unique 21st-floor condominium (last floor before penthouse), boasting breathtaking 180 degrees panoramic views of Montreal, water and surrounding mountains. This 2021-built building offers a harmonious blend of luxury and sustainability, proudly featuring LEED certification, ensuring eco-friendly living without compromising on style or comfort.

The heart of this home is a modern kitchen, complete with a larger then standard island, perfect for entertaining or casual dining. The two bedrooms provide a tranquil retreat with stunning vistas. A large, roofless balcony (no upstairs neighbor) provides an ideal spot for sunbathing. A one car garage spot is included which offers the convenience of secure, underground parking. There is also a locker for storage near the garage spot.

Indulge in an array of building amenities designed to cater to every aspect of your lifestyle. Stay active with an on-site gym, unwind in the spa, or socialize on the shared terrace, or play the piano or shoot some pool in the Sky Lounge. The property also includes a heated pool, available both indoors and outdoors, for year-round enjoyment.

Strategically located, this condominium ensures easy access to highways and public transportation, placing you minutes away from parks, supermarkets, restaurants, and shopping centers. Educational services from elementary to university levels are within reach, as well as health services. There is a direct underground connection to the new REM train so you don't have to go out in winter to get to Montreal!

For those seeking a blend of luxury, convenience, and eco-conscious living, this property is a perfect match. You will be moving into a brand new condo (and no pets and no smokers have ever been inside).

Please note that the asking price is with consideration of the floor (19 floors above the first living floor). At the time of the signing of the original purchase contract (2018), each higher floor was $6,000 extra. Also, a special agreement was reached with the developer (Devimco) to use Penthouse finishing material in the Master Bathroom, so aside from the penthouse units, this is the only other unit with these high class finishings. Units on the 21st floor have also higher ceiling heights of over 9 feet (approx. 9' 4'')

To truly appreciate what this exceptional home has to offer, schedule a visit and envision your new lifestyle.

Serious buyers please. Available for immediate occupancy.

NOTE to Agents: Agents with clients who are interested in my unit are welcome. I am not interested to sign a general contract to be represented by an agent, so please do not contact me for that. Thank you