$574,900 - Condominium in Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Grand condo à aire ouverte sur deux étages entièrement rénové. Construction en béton et bien insonorisé. Situé dans une copropriété de 20 condos bien gérée au niveau de son entretien et de ses finances. Prise de possession flexible.

Quartier en plein développement avec réfection et réaménagement de la rue Sainte-Catherine Est et de ses commerces.

À proximité vous trouverez:

• Épicerie, pharmacies, dépanneurs, crèmerie, boulangerie, café, restaurants
• Station BIXI, arrêts d'autobus, station Viau (ligne verte)
• CPE, garderies et écoles
• Parcs, pataugeoire, jeux d'eau, terrain de baseball
• Garages mécaniques
• Centre sportif

Caractéristiques du condo

Premier étage

• Plafonds de 9 pieds
• Grand garde-manger dans la cuisine
• Espace bureau
• Accès au balcon extérieur
• Mur de briques
• Cuisine entièrement rénovée avec comptoir 100% érable

Étage inférieur

• Plafonds de 8 pieds
• Deuxième porte d'entrée donnant accès au corridor commun intérieur, locker et garage
• Salle de lavage indépendante avec rangement
• Chambre pour chien/chat aménagé sous l'escalier (dimensions 3'x4'), peut servir comme espace de rangement
• Garde-robes bien aménagés avec modules de rangement afin de maximiser l'espace disponible
• Grand walk-in dans la chambre des maîtres

Autres

• Espace de rangement sécurisé
• Espace simple dans un garage double (autre espace appartenant à un copropriétaire de l'immeuble)
• Accès à la terrasse commune
• En option: possibilité de transfert de bail sur très grand garage/atelier de 15'x20', plafonds de 10' et situé à une minute de marche du condo

Inclusion

• Pôles et modules de rangement dans les garde-robes/walk-in/locker/garage/garde-manger/salle d'eau
• Luminaires autres que celui de la salle à dîner
• Tablettes salon/bibliothèque/salle de lavage
• Manettes porte de garage
• Pôles pour rideaux, stores dans la chambre des maîtres
• Manettes lumières cuisine/salle de lavage
• Miroirs salles de bain
• Air climatisé mural et unité sur le toit

Exclusions

• Luminaire salle à dîner, rideaux
• Électroménagers et l'unité de rangement mural dans la salle à dîner
• Miroir hall d'entrée principale
• Tablettes et crochets au mur de la chambre 2

Si vous avez quelques questions que ce soit ou aimeriez visiter notre condo n'hésitez pas à nous contacter!

Cordialement, 

Francois, Catherine et Robin

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Large open-concept condo on two fully renovated floors. Concrete construction and well soundproofed. Located in a well-managed 20-condo property in terms of maintenance and finances. Date of taking possession if flexible.

Neighborhood undergoing significant development with the renovation and redevelopment of Sainte-Catherine Street East and its shops.

Nearby, you will find:

• Grocery store, pharmacies, convenience stores, ice cream shop, bakery, café, restaurants
• BIXI station, bus stops, Viau station (green line)
• CPE, daycares, and schools
• Parks, wading pool, water games, baseball field
• Mechanical garages
• Sports center

Condo Features

First Floor

• 9-foot ceilings
• Large pantry in the kitchen
• Office space
• Access to the outdoor balcony
• Brick wall
• Entirely renovated kitchen with 100% maple countertops

Lower Floor

• 8-foot ceilings
• Second entrance door providing access to the common interior corridor, locker, and garage
• Separate laundry room with storage
• Dog/cat room under the stairs (dimensions 3'x4'), can be used as storage space
• Well-organized closets with storage modules to maximize available space
• Large walk-in closet in the master bedroom

Other

• Secure storage space
• Single space in a double garage (other space belongs to a co-owner of the building)
• Access to the communal terrace
• Optional: possibility of transferring the lease on a very large garage/workshop of 15'x20', 10' ceilings, and located one minute walk from the condo

Inclusions

• Poles and storage modules in closets/walk-in/locker/garage/pantry/water closet
• Light fixtures except for the dining room
• Shelves in the living room/library/laundry room
• Garage door openers
• Curtain rods, blinds in the master bedroom
• Light switches in the kitchen/laundry room
• Bathroom mirrors
• Wall-mounted air conditioning and roof unit

Exclusions

• Dining room light fixture, curtains
• Appliances and wall-mounted storage unit in the dining room
• Main entrance hall mirror
• Shelves and hooks on the wall in bedroom 2

If you have any questions or would like to visit our condo, do not hesitate to contact us!

Sincerely,

Francois, Catherine et Robin