344 900$ - Condo à vendre à Mirabel (St-Augustin)

Magnifique Condo 5 1/2 calme et lumineux situé au demi-sous-sol.

- Possibilité de prise de possession rapide.

- Sans voisin arrière, dos au champs avec vue sur les magnifiques levers de soleil.

- Syndicat de condo très bien régi avec un bon fonds de roulement qui répond aux nouvelles lois.

- Frais de condo bas et entretiens rigoureux.

- 2 places de stationnements.

- Accès à la cour partagée directement par la galerie arrière. La cour a été récemment tourbée et réaménagée avec un foyer (2022/2023).

- Installation souterraine pour le gaz naturel (Énergir). Alimentation du foyer du salon et du chauffe-eau, donc plus de soucis lors des pannes de courant, vous pourrez rester au chaud. Possibilité aussi de connecter un four et BBQ à l'extérieur.

- Déneigement des marches avant et arrière inclus pour la saison hivernale 2023/2024.

- 3 chambres de belles dimensions, et espace de vie commune à air ouverte spacieuse. Idéal avec des enfants ou en télétravail.

- La cuisine bien pensée vous offre un magnifique comptoir de Quartz et dosseret de céramique, le lave-vaisselle est inclus, un grand évier dans l'îlot, un garde-manger muni de tiroir coulissant pour un meilleur accès à vos ingrédients et plusieurs tiroirs de rangement pour les caissons du bas.

- Le garde-robe d'entrée est un Walk-in très pratique.

- Plusieurs encastrés sont installés dans l'aire ouverte et toutes les pièces sont munies de plafonnier et gradateur.

- Air climatisé mural, échangeur d'air et toiles ajourées dans toutes les fenêtres des aires communes.

- Installation du système de balayeuse central.

- Une belle grande galerie de béton à l'arrière permet d'être aménagé en un espace intime et confortable & pratique. Excellent voisinage gentil et courtois.

- Grand espace de rangement servant de cabanon sous les escaliers avant de l'immeuble.

Ce charmant condo est situé près de beaux parcs, d'une garderie bien réputée, d'une deuxième en construction, d'excellentes écoles primaires et de la nouvelle école secondaire. Plusieurs services disponibles dans le village qui est en constante évolution : épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants, piscine municipale, aréna, bibliothèque, terrain de baseball et Skate parc.

À 13 minutes de la sortie 31 de l'autoroute 15 (Saint-Janvier) et de la sortie 23 (Sainte-Thérèse) et 15 minutes du centre-ville de Saint-Eustache.

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Automatic translation

Beautiful 5 1/2 quiet and bright condo located in the semi-basement.

- Possibility of quick possession.

- No neighbours in the back, back to the fields with a view of the magnificent sunrises.

- Very well-governed condo syndicate with good working capital that meets the new laws.

- Low condo fees and rigorous maintenance.

- 2 parking spaces.

- Access to the shared courtyard directly through the back gallery. The courtyard was recently peated and refurbished with a fireplace (2022/2023

- Underground installation for natural gas (Énergir). Feeding the fireplace in the living room and the water heater, so no more worries during power outages, you can stay warm. It is also possible to connect an oven and BBQ outside

- Snow removal from the front and rear steps included for the 2023/2024 winter season.

- 3 large bedrooms, and spacious open air common living space. Ideal with children or working from home.

- The well-thought-out kitchen offers a magnificent Quartz countertop and ceramic backsplash, the dishwasher is included, a large sink in the island, a pantry with a sliding drawer for better access to your ingredients and several storage drawers for the lower cabinets.

- The entrance closet is a very practical walk-in closet.

- Several built-in lights are installed in the open area and all rooms are equipped with ceiling lights and dimmers.

- Wall air conditioning, air exchanger and openwork canvases in all windows in common areas.

- Installation of the central vacuum system.

- A beautiful large concrete gallery at the back allows it to be converted into an intimate and comfortable & practical space. Excellent nice and courteous neighborhood

- Large storage space used as a shed under the front stairs of the building.

This charming condo is located near beautiful parks, a well-known daycare center, a second under construction, excellent elementary schools and the new high school. Several services available in the village, which is in constant evolution: grocery store, pharmacy, hardware store, restaurants, municipal swimming pool, arena, library, library, baseball field, baseball field and skate

13 minutes from exit 31 of highway 15 (Saint-Janvier) and exit 23 (Sainte-Thérèse) and 15 minutes from downtown Saint-Eustache.