539 000$ - Condo à vendre à Candiac

Unité de condo construite en 2019 et adossée à un petit boisé, avec garage double privé.

On y retrouve deux chambres, dont la principale avec walk-in et vue sur le boisé.

La salle de bain comporte une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant. Son comptoir a été prolongé au maximum afin d'y intégrer un espace maquillage/coiffeuse avec tiroir. 

Un des rares condos de la rue de Sofia dans lequel une salle d'eau a été rajoutée, comprenant laveuse/sécheuse superposée ainsi que des espaces de rangement et petit comptoir de travail.  Avec son lavabo et sa toilette, cette salle d'eau donne l'avantage d'être considérée comme une seconde salle de bain. Accessible par une porte coulissante.

La cuisine dont l'Îlot (pouvant accueillir facilement 4 bancs) a été rallongé de 8 à 9 pieds, maximise l'espace de travail et rangement. Les armoires fermées jusqu'au plafond sont de mélamine lustrée, leur conférant ainsi un look similaire au thermoplastique.  Notez que l'évier double (couleur anthracite) est de silgranite de marque Blanco. 

Grande fenestration dans chaque pièce pour un maximum de luminosité.

Garage double privé avec espace de rangement pour une superficie totale de 525pi.ca avec accès direct au condo via escalier intérieur.  

L'espace donnant  accès au balcon peut servir de bureau ou de boudoir.

À proximité des écoles, piste cyclable, parcs,  Costco, Walmart, IGA, SAQ,  Réno-Dépôt, restos, pharmacies, etc. À quelques minutes de marche de la gare et accès rapide en voiture vers le nouveau REM.

 Quartier paisible tout près des principales artères, transports en commun et différents services. Les fenêtres sont homologuées ENERGY STAR, chauffage central à air pulsé au gaz naturel, climatiseur central  intégré à la fournaise, échangeur d'air récupérateur de chaleur, chauffe-eau au gaz naturel, thermostats électroniques.  

• Entrée privée
• Sortie de gaz pour futur foyer au salon
• Sortie de gaz pour BBQ sur le balcon
• Pré-filage pour intercom et système d'alarme futurs.
• Pré-filage Combo HD (HDMI) dans garde-robes d'entrée
• Prises USB au mur dans salon et chambre d'amis
• Garage est chauffé avec 2 Convectair
• Filage au garage pouvant accueillir chargeur électrique
• Ajout d'éclairage sous armoires de cuisine
• Rampes d'escalier en verre
• Lingerie dans corridor près de la salle de bain
• Portes en verre satiné pour la salle de bain et la chambre principale
• 1 1/2 porte française en verre satiné pour la chambre d'amis
• Sortie d'eau pour le réfrigérateur
• Hotte de poêle encastrée
• Laveuse/sécheuse superposées frontales, Samsung avec rack de sécurité

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Automatic translation

Condo unit built in 2019 and backed by a small wooded area, with private double garage.

There are two bedrooms, including the main one with a walk-in closet and a view of the forest.

The bathroom has a separate shower and a freestanding bath. Its counter has been extended as much as possible to include a makeup/hairdresser space

One of the few condos on Sofia Street in which a shower room has been added, including superimposed washer/dryer as well as storage spaces and a small work counter. With its sink and toilet, this shower room gives the advantage of being considered as a second bathroom. Accessible through a sliding door

The kitchen, whose island (which can easily accommodate 4 benches) has been extended by 8 to 9 feet, maximizes work space and storage. Cabinets that are closed to the ceiling are made of lustrous melamine, giving them a look similar to thermoplastic. Note that the double sink (anthracite color) is made of Blanco silgranite.

Large windows in each room for maximum brightness.

Private double garage with storage space for a total area of 525sq.ft with direct access to the condo via internal stairs.

The space giving access to the balcony can be used as an office or a lounge.

Close to schools, bike path, parks, Costco, Walmart, IGA, SAQ, Réno-Dépôt, restaurants, pharmacies, etc. A few minutes' walk from the train station and quick access by car to the new REM.

Peaceful neighborhood close to the main arteries, public transport and various services. The windows are ENERGY STAR certified, natural gas forced air central heating, central air conditioner integrated into the furnace, heat recovery air exchanger, natural gas water heater, electronic thermostats

• Private entrance
• Gas outlet for future fireplace in the living room
• Gas outlet for BBQ on the balcony
• Pre-wiring for future intercom and alarm systems.
• Combo HD (HDMI) pre-wired in entryway closets
• USB sockets on the wall in living room and guest bedroom
• Garage is heated with 2 Convectair
• Wiring in the garage that can accommodate electric charger
• Adding lighting under kitchen cabinets
• Glass stair railings
• Lingerie in the hallway near the bathroom
• Satin glass doors for bathroom and master bedroom
• 1 1/2 French satin glass door for guest bedroom
• Refrigerator water outlet
• Built-in stove hood
• Samsung front stacked washer/dryer with safety rack