605 000$ - Condo à vendre à Longueuil (Vieux-Longueuil)

Condo de prestige de 1545 pc au 10 ième étage de l'Estuaire 3, climatisé, entretenu avec soin et dans un édifice très sécuritaire, notamment par une surveillance par caméras. Vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent, Montréal et la Ronde avec ses feux d'artifices.

Deux espaces de stationnement côte à côte dans le garage intérieur chauffé et avec deux casiers de rangement de 7.5x3,7 pi. attenants. Piscine intérieure et extérieure chauffées et traitées au sel, ainsi qu'un gym, spa et sauna.Très grande terrasse extérieure superbement aménagée et paysagée. Accès direct au métro.

Vous serez époustouflé par la magnifique vue que vous offre ce superbe condo, luxueux, spacieux et très sécuritaire. Le salon est immense et à aire ouverte avec la salle à manger. Un espace convivial offrant beaucoup de possibilités d'aménagements. Salle à manger avec porte patio donnant sur le balcon côté parc.

La chambre principale est de grande dimension avec beaucoup d'espace de rangement avec son garde-robes double. La deuxième chambre est suffisamment grande pour servir de chambre et de bureau en même temps, elle possède aussi un garde-robes double.

Climatisation avec thermopompe installée en 2008. Système de détection de fuites d'eau à 7 capteurs et fermeture d'entrée d'eau automatique (2020).

Cuisine entièrement rénovée (2009) incluant un plancher chauffant, armoires en acajou, comptoirs, robinetterie et éclairage encastré sous les armoires.

Salle de bain avec douche distincte rénovée au goût du jour (2011), cabinet, armoire, lavabo, robinetterie, éclairage.

Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Accès direct à la station de métro de Longueuil par un passage intérieur ainsi qu'à de nombreux services, restaurants, pâtisserie, dépanneur, salon de coiffure, nettoyeur, SAQ. Le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke ainsi que le terminus d'autobus de Longueuil sont aussi directement accessibles. Près du centre commercial Place Longueuil et bientôt (2016) le Centre culturel de Longueuil. Accès direct à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier.

Bâtiment et accès adaptés pour personne à mobilité réduite. Services de condo; système de surveillance par caméras, grande salle de réception communautaire équipée, interphone, piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercices complètement équipée, piscine extérieure, très grande terrasse superbement paysagée et aménagée au goût du jour (2014) avec 3 pergolas, mobilier moderne, toilette et douche extérieures, Conciergerie 7 jours/semaine et présence du gestionnaire 5 jours/semaine.

INCLUSIONS

Thermopompe 18 000 BTU et climatiseur mural additionnel, chauffe-eau de 60 gallons, système d'alarme, luminaires (sauf celui de la salle à manger), 2 ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, four micro-ondes à hotte intégrée, valences et rideaux.

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AGENTS S'ABSTENIR

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Prestigious condo of 1545 sf on the10th floor of the Estuary 3, air-conditioned, carefully maintained and in a very safe building, notably by surveillance by cameras. Spectacular view of the St. Lawrence River , Montreal and the Ronde with its fireworks.

Two parking spaces side by side in the heated indoor garage and with two attached 7.5x3.7 ft. storage lockers. Indoor and outdoor pool heated and salt-treated, as well as a gym, spa and sauna.Very large outdoor terrace beautifully furnished and landscaped. Direct access to the metro.

You will be blown away by the magnificent view that offers you this superb condo, luxurious, spacious and very safe. The living room is huge and open concept with the dining room. A friendly space offering lots of possibilities for accommodation. Dining room with patio door leading to the balcony on the park side.

The master bedroom is large with plenty of storage space with its double wardrobes. The second bedroom is large enough to serve as a bedroom and office at the same time, it also has a double wardrobe.

Air conditioning with heat pump installed in 2008. 7-sensor water leak detection system and automatic water inlet closure (2020).

Fully renovated kitchen (2009) including heated floor, mahogany cabinets, countertops, faucets and recessed lighting under the cupboards.

Bathroom with separate shower renovated to the taste of the day (2011), cabinet, cabinet, sink, faucets, lighting.

Strategic location close to all services. Direct access to the Longueuil metro station via an interior passage as well as to many services, restaurants, pastry shop, convenience store, hairdresser, cleaner, SAQ. The Longueuil campus of the Université de Sherbrooke and the Longueuil bus terminal are also directly accessible. Close to Place Longueuil shopping centre and soon (2016) the Centre culturel de Longueuil. Direct access to Highway 132 and Jacques-Cartier Bridge.

Building and access adapted for people with reduced mobility. Condo services; camera surveillance system, large equipped community reception room, intercom, indoor pool, spa, sauna, fully equipped exercise room, outdoor pool, very large terrace beautifully landscaped and furnished to the taste of the day (2014) with 3 pergolas, modern furniture, outdoor toilet and shower, Concierge 7 days/week and attendance of the manager 5 days/week.

INCLUSIONS

18,000 BTU heat pump and additional wall-mounted air conditioner, 60 gallon water heater, alarm system, light fixtures (except in the dining room), 2 ceiling fans, dishwasher, microwave oven with built-in hood, valences and curtains.

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