1 195 000$ - Condo à vendre à Outremont

Situé à Outremont dans un secteur de choix très paisible, ce condo au deuxième étage d'un duplex complètement détaché est inondé de lumière grâce aux nombreuses et grandes fenêtres sur les quatre faces de la bâtisse. Rénové et aménagé de façon conviviale et élégante, cet appartement a son entrée privée et des plafonds à 9 pieds de hauteur. Il a aussi l'avantage d'avoir un accès intérieur et extérieur à la quatrième chambre, la deuxième salle de bain et une troisième pièce, toutes trois situées en rez-de-jardin; cet espace de style bachelor totalise une surface de 496 pieds carrés. Un grenier aménageable, avec des plafonds à 6 pieds de hauteur, offre un surprenant espace de 469 pieds carrés. Une terrasse adjacente au salon, un balcon côté cuisine, un stationnement extérieur et une section de terrain arrière privatisée complètent les atouts de cette très belle unité qui est idéalement localisée, à proximité de nombreux parcs et services, de Stanislas, de Brebeuf, du PSNM, de l'UdeM, du métro Outremont et de la station Canora du REM (ouverture fin 2024) avec son accès au centre ville de Montréal en 7 minutes.

 

Copropriété indivise (50%/50%) 

Le montant d'assurances comprend l'assurance personnelle et la portion d'assurance de la copropriété

Le montant de l'évaluation municipale ne concerne que la partie du bâtiment appartenant au 917

Les coûts d'électricité incluent le chauffage

Les coûts de déneigement (stationnement et entrée) pour le 917 sont de 475$ pour la saison

Travaux et ajouts: Planchers insonorisés (rareté dans ce type de construction), fournaise, toiture, aménagement du rez-de-jardin, portes extérieures et intérieures, chauffe-eau, convectair, terrasse, rampe

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires  ( tous les éléments inclus sont offerts sans garantie)

Si l'acheteur a besoin d'une hypothèque, il devra la contracter avec la Caisse Desjardins des versants du Mont-Royal

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Automatic translation

Located in Outremont in a very peaceful area of choice, this condo on the second floor of a completely detached duplex is flooded with light thanks to the numerous and large windows on all four sides of the building. Renovated and furnished in a friendly and elegant way, this apartment has its private entrance and 9-foot high ceilings. It also has the advantage of having interior and exterior access to the fourth bedroom, the second bathroom and a third room, all three located on the ground floor; this bachelor-style space totals 496 square feet. A convertible attic, with 6-foot high ceilings, offers a surprising 469 square feet of space. A terrace adjacent to the living room, a balcony on the kitchen side, outdoor parking and a privatized section of rear land complete the assets of this beautiful unit, which is ideally located, close to numerous parks and services, Stanislas, Brebeuf, Stanislas, Brebeuf, PSNM, PSNM, UdeM, UdeM, Outremont metro, and Canora REM station (opening at the end of 2024) with access to downtown

Montreal in 7 minutes.

Undivided co-ownership (50%/50%)

The insurance amount includes personal insurance and the condominium insurance portion

The municipal assessment amount only concerns the part of the building belonging to 917

Electricity costs include heating

Snow removal costs (parking and entry) for 917 are $475 for the season

Works and additions: Soundproof floors (rare in this type of construction), furnace, roof, garden level layout, exterior and interior doors, water heater, convectair, deck, ramp

Inclusions: refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, washer, dryer, blinds, curtains, light fixtures (all included items are offered without warranty)

If the buyer needs a mortgage, he will have to contract it with the Caisse Desjardins des versants du Mont-Royal