$2,850,000 - Condominium for sale in L'Ile Des Soeurs

La plus belle vue de la ville de Montréal et de loin!!! Vue de plus de 270 degrés époustouflante et imprenable à partir de la terrasse au 27e étage et 250 degrés à partir du rez-de-chaussée.

Bienvenue aux courtiers et courtiers collaborateurs. La propriété n'est présentement pas sous mandat et si vous avez un client, il me fera plaisir de vous accorder un mandat exclusif pour le dit client avec la pleine commission (jusquà 4%) pour vous.

Un des plus beaux condos, sinon le plus beau, de l'Ile des Soeurs situé au dernier étage du prestigieux EVOLO S avec une terrasse spectaculaire située sur le toit de l'immeuble.

Une vue à couper le souffle et imprenable sur le fleuve de tous les côtés, les ponts, la ville, la montagne et surtout le lever de soleil. On peut voir de Montréal-Ouest jusqu'à Candiac en passant par l'ile de Montréal et la Rive-Sud.

La terrasse sur le coin nord-est possède (selon le cadastre officiel) une surface de près de 1 000 pi.ca. et est dotée d'un spa de 7 x 7. Par contre, si vous le désirez, vous avez accès à la terrasse entière de 2 000 pi.ca. combinée avec la terrasse de lunité voisine (qui mappartient aussi) et ainsi avoir accès au coucher de soleil 12 mois par année.

L'immeuble est situé à moins de 400 mètres de la station du REM.

L'unité de 2 500 pi2 comporte des éléments spectaculaires tels que:    

• Cuisinette avec mini-réfrigérateur et lave-vaisselle à l'étage supérieur,    
• Électroménagers haut de gamme: cuisinière au gaz Miele, réfrigérateur/congélateur de marque Sub-Zero,
• Un foyer au gaz en marbre pleine hauteur,                                                
• Plafonds tendus dans toutes les pièces,                                                     
• Stores électriques et programmables Lutron,
• Domotique complète de marque Control 4,                                             
• Cellier de plus de 150 bouteilles,                                                                
• Planchers chauffants dans les salles de bain.                                                     

Des meubles très haut de gamme (Roche Bobois) peuvent être inclus dans la vente. Les meubles ne paraissent pas sur la photo, car ils sont dans l'unité adjacente.

L'unité comporte 1 garage double fermé (muni dune porte de garage) qui est situé à l'intérieur du garage intérieur de l'immeuble; 2 casiers, dont un de béton et un de broche.

Le niveau supérieur est doté d'une cuisinette complète, on peut donc convertir le loggia en un petit 3 et demi pour les enfants ou les parents (d'où la mention bi ou même tri générationnelle (voir commentaire suivant).

Une particularité intéressante de cette unité, c'est quelle fait partie d'un combiné avec l'unité adjacente (voir 101 de la Rotonde #PH3-05; Du Proprio lien à venir la semaine prochaine) et ainsi en faire une unité bigénérationnelle (même trigénérationnelle).

La vue atteint alors plus de 360 degrés avec l'annexion de la 2e terrasse (du coin nord-ouest de la bâtisse) faisant de ce fait plus de 90 pieds de longueur.

Il est donc possible d'acheter les 2 unités qui sont communicantes, pour le moment. Elles le resteront jusqu'à la vente de lune des 2 unités, le cas échéant.

Ce condo, un joyau à Montréal, mérite vraiment qu'on s'y attarde.

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The most beautiful view of the city of Montreal by far!!! Stunning and unobstructed view of more than 270 degrees.

Welcome to brokers and broker-collaborators. Welcome to brokers and collaborating brokers. The property is currently not under mandate and if you have a client, I will be pleased to grant you an exclusive mandate for said client with full commission for you.

One of the most beautiful condos, if not the most beautiful, on Nuns' Island is located on the top floor of the prestigious EVOLO S with a spectacular terrace located on the roof of the building.

A breathtaking and impregnable view of the river, the bridges, the city, the mountain, and especially the sunrise. You can see from West Montreal (West) to Candiac (South) via the Island of Montreal (North) and the south shore (East).

The terrace on the northeast corner has a surface area of nearly 1,000 sq. ft. and has a 7' X 7' spa. However, if you wish, you have access to the entire 2,000 sq.ft. terrace combined with the terrace of the neighboring unit (which I also own) and thus have access to the sunset 12 months a year.

The building is located less than 400 meters from the REM station.

The 2,500 sq. ft. unit  presents spectacular features such as:                      High-end appliances (6 burner Miele gas stove, Sub-Zero fridge/freezer) Marble gas fireplace,                                                                                                Stretch ceilings in all rooms,                                                                                    Lutron electric and programmable blinds,                                                         Complete Control 4 home automation,                                                                      Cellar for more than 150 bottles,                                                                               Heated floors in bathrooms

Very high-end furniture (Roche Bobois) can be included in the sale.

The unit has 1 closed indoor double garage with a door located in the indoor garage of the building; 2 lockers, one of which is concrete and one of wire.

The upper level has a complete kitchenette, so you can convert the loggia into a small 3-and-a-half for children or parents (or the mention bi or even tri-generation, see next comment)

An interesting feature of this unit is that it is part of a handset with the adjacent unit (see 101 de la Rotonde #PH3-05; Du Proprio to be issued next week) and thus makes it a bi-generational unit (even tri-generational).

Then the view reaches more than 360 degrees with the annexation of the 2nd terrace (from the northwest corner of the building) 90 feet long.

It is, therefore, possible to buy the 2 units which are communicating at the moment. They will remain so until the sale of one of the 2 units, if applicable.

This condo, a jewel in Montreal, really deserves attention.