214 000$ - Condo à Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal)

Superbe Studio à proximité des universités McGill et Concordia !

À la recherche d'une opportunité d'investissement fantastique près d'universités renommées ? Ne cherchez plus ! Nous présentons avec fierté un studio remarquable de 330 pieds carrés situé à proximité immédiate de l'université McGill et de l'université Concordia.

Studio Charmant et Rénové

Entrez dans ce charmant studio qui a récemment fait l'objet de rénovations, notamment l'installation d'un tout nouveau plancher en 2021. Cet espace de vie moderne et élégant maximise l'utilisation de ses 330 pieds carrés, offrant un environnement confortable et fonctionnel pour les résidents.

Potentiel locatif lucratif

Investir dans ce studio offre un potentiel locatif attrayant. En 2022, le revenu locatif atteignait 1 000 $ et le revenu locatif potentiel est estimé à 1 100 $. Avec une telle situation privilégiée à proximité de deux prestigieuses universités, trouver des locataires à long terme est un jeu d'enfant, garantissant un retour sur investissement constant.

Emplacement pratique

Situé au cur d'un quartier animé et dynamique, ce studio est idéalement situé pour les étudiants et les professionnels. Sa proximité avec l'université McGill et l'université Concordia permet aux étudiants de profiter d'un court trajet, tandis que les professionnels ont un accès facile aux bureaux du centre-ville. C'est donc un choix idéal pour les locataires en quête de commodité.

Frais de copropriété abordables

Les frais de copropriété de ce studio s'élèvent à seulement 360$ et incluent les services publics essentiels tels que l'eau, l'électricité et l'eau chaude. Cela permet de vivre sans souci et d'avoir des dépenses mensuelles prévisibles, ce qui en fait un choix attrayant tant pour les locataires que pour les propriétaires.

Pôle éducatif

Niché à proximité de deux universités prestigieuses, ce studio offre à ses résidents l'avantage de faire partie d'une communauté éducative dynamique. Profitez de l'atmosphère intellectuelle et tirez parti des nombreuses ressources, bibliothèques, centres de recherche et événements culturels qui font de cette région un endroit vraiment exceptionnel.

Évaluation spéciale prise en charge

Un avantage notable de cette propriété est qu'une évaluation spéciale de 7 497,52 $ a été payée en 2022, vous assurant de ne pas avoir de dépenses imprévues supplémentaires. Soyez tranquille en investissant dans ce studio, l'esprit serein.

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Jin Xing 

514-549-5722

kristina0936@gmail.com

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Prime Studio Apartment near McGill & Concordia Universities!

Are you in search of a fantastic investment opportunity near renowned universities? Look no further! We proudly present a remarkable 330 sqft studio apartment located in close proximity to both McGill University and Concordia University.

Monthly rental income: $1100
Lease term: Until August 11th, 2024

Charming and Renovated Studio

Step into this charming studio apartment that has undergone recent renovations, including a brand new floor installed in 2021. This modern and stylish living space maximizes the use of its 330 sqft, offering a comfortable and functional environment for residents.

Lucrative Rental Potential

Investing in this studio apartment promises an attractive rental income. In 2022, the rental income reached $1,000, and the potential rental income is estimated to rise to $1,100. With such a desirable location near two prestigious universities, securing long-term tenants is a breeze, ensuring a consistent return on investment.

Convenient Location

Situated in the heart of a vibrant and bustling neighborhood, this studio apartment is ideally located for students and professionals alike. The close proximity to McGill University and Concordia University means students can enjoy a short commute, while professionals have easy access to downtown offices, making it an ideal choice for tenants seeking convenience.

Affordable Condo Fees

The condo fee for this studio apartment is $360, covering essential utilities such as water, electricity, and hot water. This allows for worry-free living and predictable monthly expenses, making it an attractive choice for both tenants and owners alike.

Educational Hub

Being nestled near two prestigious universities, this studio apartment offers residents the advantage of being part of a vibrant educational community. Enjoy the intellectual atmosphere and take advantage of the numerous resources, libraries, research centers, and cultural events that make this area truly exceptional.

Special Assessment Handled

One notable advantage of this property is that a special assessment of $7,497.52 was paid in 2022, ensuring that you won't face any additional unexpected expenses. Rest assured that you can invest in this studio apartment with peace of mind.

Secure Your Investment Today!

Don't miss out on this exceptional opportunity to own a renovated 330 sqft studio apartment near McGill University and Concordia University. Priced at $214,000, with a potential rental income of $1,100, this property offers both a comfortable living space and a lucrative investment.

Contact us now to schedule a viewing and secure your future with this remarkable studio apartment!

Jin Xing 

514-549-5722

kristina0936@gmail.com